公路造价工程师:设计阶段的工程造价控制特点
来源:优易学  2010-2-18 20:09:35   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

建设工程造价控制就是在投资决策段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段,把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。

现在对于建设工程造价的控制,绝大部分是在建设实施(施工)阶段,只注重施工图预算、结算而忽视实施前的造价控制;其结果是事倍功半,效果不理想。
本文从各阶段造价控制的特点入手,阐明控制造价的关键在设计阶段,以及针对实际当中的问题,如何在设计阶段控制造价。
造价控制的若干个阶段及其特点
目前,我国基本建设程序是:投资决策阶段(项目建议书、可行性研究),工程设计阶段(简称设计阶段),工程实施阶段(简称施工阶段),竣工验收阶段。
在投资决策阶段,编制投资估算。这—阶段建设工程造价控制的难点是:第一,项目模型还没有,估算难以准确:第二,此阶段业主往往是为项目能上马,长官意识比较强,投资估算偏小;第三,投资估算所选用的数据资料信息有时难以真实的反应实际情况。这一阶段建设工程造价控制的重点应是力求把投资打足,避免钓鱼项目的发生。
在设计阶段,设计单位应根据业主(建设单位)的设计任务委托书的要求和设计合同的规定,努力将概算控制在委托设计的投资内。在设计阶段内一般又分为四个小阶段:1.方案阶段;2.初步设计阶段;3.技术设计阶段(扩大初步设计阶段);4.施工图设计阶段。设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体,各设计阶段的造价(估算、概算、预算)相互制约、相互补充,前者控制后者,后者补充前者,共同组成工程造价的控制系统。
在施工(工程实施)阶段,主要按照承包方实际完成的工程量,以合同价为基础,编制工程结算价。
在竣工验收阶段,全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用:如实体现建设工程的实际造价,编制竣工决算。

责任编辑:cyth

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