71、 属于房地产变更登记的事项有( )。
A．房屋坐落地的门牌号发生改变
B．房屋的权利人发生变更
C．房屋的面积发生变化
D．房屋的改扩建
E．房屋的装修发生改变
[答案]A, C
72、 申请房地产变更登记应提交的文件有( )。
A．证明房地产发生变更事实的文件
B．身份证明
C．房地产权属证书
D．建设项目规划许可证
E．房屋灭失证明
[答案]A, B, C
73、 对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的( )等进行分析。
A．准确性
B．规律性
C．真实性
D．权威性
E．可信性
[答案]A, C, E
74、 根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( )。
A．日报表
B．周报表
C．月报表
D．综合信息表
E．专项信息表
[答案]A, B, C
75、 房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括( )之间的关系。
A．有关政府主管部门
B．房地产经纪机构
C．房地产经纪人员．
D．房地产中介行业协会
E．房地产经纪活动服务对象
[答案]B, C, E
76、 对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重( )。
A．对行业专业技术的管
B．对房地产经纪业务网络的管理
C．对行业竞争与协作的管理
D．对房地产经纪业诚信的管理
E．对房地产经纪纠纷的管理
[答案]C, D, E
77、 房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则包括：（）。
A．诚实守信原则
B．公开原则
C．平等原则
D．自愿原则
E．客观公正原则
[答案]A, C, D
78、 侵权行为的构成要件包括：（）。
A．行为违法
B．不可抗力
C．违法行为与损害事实任有其一
D．有损害事实
E．主观过错
[答案]A, D, E
79、 在中国香港地区，所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业，牌照的种类分为：（）。
A．地产代理(个人)牌照
B．地产代理(公司)牌照
C．营业员牌照
D．操作员牌照
E．促销员牌照
[答案]A, B, C
80、 美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有( )。
A．拒发牌照
B．罚款
C．暂停牌照
D．吊销执照
E．行政处罚
[答案]B, C, D
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