2010年房地产经纪人基本制度与政策模拟试卷8
来源:优易学  2010-1-6 15:11:03   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店
 

单项选择题
1.《物业管理条例》属于( )。
答案( )
A.行政法规
B.政府规章
C.部门规章
D.国家强制标准
2.《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。
答案( )
A.受让人
B.转让人
C.房屋拆迁管理部门
D.受让人与转让人共同
3.王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为50万元的商品住宅一套,并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后,王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约,则甲房地产开发公司应向王某返还定金( )。
答案( )
A.2万元
B.4万元
C.6万元
D.8万元
4.对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。
答案( )
A.国家建设部
B.全国人民代表大会常务委员会
C.国务院建设行政主管部门
D.国务院城市规划行政管理部门
5.建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。
答案( )
A.1
B.2
C.3
D.4
E.5
6.下列行为中,属于房屋租赁合同自然终止的是( )。
答案( )
A.无正当理由,拖欠房租6个月以上
B.承租人利用承租的房屋从事非法活动
C.将承租的房屋擅自转租
D.因不可抗力致使合同不能继续履行
7.代理人为行使代理权,通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。
答案( )
A.本代理
B.复代理
C.共同代理
D.法定代理
8.按房产租金收入计征的房产税,税率为( )。
答案( )
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
9.不动产物权的变动以( )方式公示。
答案( )
A.占有
B.交付
C.使用
D.登记
10.《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁期限届满,承租人需要继续租用的,应在租赁期限届满前( )个月提出。
答案( )
A.1
B.2
C.3
D.6

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