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2010年房地产经纪人考试练习题—房地产基本制度与政策第三章
来源：优易学  2010-1-6 9:44:41   【优易学：中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店
一、单选题
1、 ( )是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为，主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。
A．房地产开发
B．房地产交易
C．房地产经纪
D．房地产租赁
[答案]C
2、 狭义的房地产法一般仅指( )。
A．《城市房地产管理法》
B．调整房地产产权及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
C．调整房地产开发经营及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
D．调整房地产交易管理及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
[答案]A
3、 下列关于房地产法的调整对象，说法不正确的是( )。
A．房地产法有着特定的调整对象
B．房地产法不是调整一般的民事关系
C．房地产法是调整一般的民事关系
D．房地产法不是调整普通的商品交易关系
[答案]C
4、 在税收上，对于建设普通标准住宅，增值额为超过扣除项目金额的( )的，免征土地增值税。
A．10％
B．20％
C．30％
D．40％
[答案]B
5、 下列不属于房地产法律体系的是( )。
A．宪法
B．全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
C、高级人民法院的司法解释
D．地方性法规
[答案]C
6、 房地产方面的部门规章主要是指( )制定的规章。
A．国家发改委
B．建设部
C．司法部
D．商务部
[答案]B

7、 《城市房屋权属登记管理办法》属于( )。
A．法律
B．地方性法规
C．部门规章
D．政府规章
[答案]C
8、 《安徽省城市房地产交易管理条例》属于( )。
A．法律
B．地方性法规
C．部门规章
D．政府规章
[答案]B
9、 行政法规须经国务院常务会议讨论并以( )的形式发布。
A．国务院令
B．国务院总理令
C．国务院会议纪要
D．国务院文件
[答案]B
10、 2000年，( )颁布了《中国人民解放军房地产管理条例》，这是对10年前我军颁布的同一条例的修订。
A．全国人大
B．全国人大常委会
C．中央军事委员会
D．国务院
[答案]C

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