单项选择题
1．商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和( )。
答案（ ）
A．《住宅功能保证书》
B．《住宅环境保证书》
C．《住宅寿命说明书》
D．《住宅使用说明书》
2．售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的( )，对于高层住宅不低于售房款的( )。
答案（ ）
A．30％，20％
B．20％，30％
C．20％，40％
D．30％，40％
3．下列不属于农民集体的范围的是( )。
答案（ ）
A．村农民集体
B．乡（镇）农民集体
C．农村承包经营户
D．村内两个以上农村集体经济组织的农民集体
4．权属审核一般采用( )。
答案（ ）
A．“两审定案”，即初审．审核
B．“三审定案”，即初审．复审．审批
C．“三审定案”，即初审．复审．审核
D．“四审定案”，即初审．复审．审批．审核
5．职工对其缴存的住房公积金享有( )。
答案（ ）
A．转让权
B．自由处分权
C．占有和使用权
D．自由交换权考试大
6．建设工程在( )条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。
答案（ ）
A．工程投资额在50万元以下且建筑面积在500m2以下
B．工程投资额在50万元以下或建筑面积在500m2以下
C．工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300m2以下
D．工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下
7．对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。
答案（ ）
A．国家建设部考试大
B．全国人民代表大会常务委员会
C．国务院建设行政主管部门考试大
D．国务院城市规划行政管理部门来源：
8．新购买的房屋分割时，应当办理房屋( )。
答案（ ）
A．初始登记
B．转移登记
C．变更登记
D．注销登记
9．( )在一国金融机构体系中居主体地位。
答案（ ）
A．中央银行
B．商业银行
C．政策性银行
D．非银行金融机构
10．下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是( )。
答案（ ）
A．经主管部门登记后生效
B．意思必须表示真实
C．不得违反法律
D．不得违反社会公共利益
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