21．代租代管的出租空置风险由( )承担。
答案（ ）
A．经纪人
B．业主
C．保险公司
D．银行
22．房地产权属转移( )是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。
答案（ ）
A．合法性
B．完整性
C．真实性
D．有效性www.Ｅxamda.CoM
23．房地产项目在强销期的推广策略主要是广告推广和( )。
答案（ ）
A．产品推广
B．人员推广
C．活动推广
D．形象推广
24．选择特定媒体工具的第一步应是决定在每种媒体工具上花费( )。
答案（ ）
A．多长时间
B．多少钱
C．多少人力
D．多少精力
25．在美国流行的MLS，其实质是( )。
答案（ ）
A．将所有房源信息共享
B．只有业主委托的房地产经纪人拥有业主的联络方式
C．各个区域的房地产经纪人需要合作
D．一宗交易只需一名房地产经纪人
26．房地产销售阶段市场调查的要点是( )。
答案（ ）
A．市场推广调查和测评．成交客户问卷调查和销售难点调查
B．竞争项目调查．客户需求和接触媒体习惯调查
C．竞争项目销售信息调查．成交客户问卷调查和规划调整
D．价格调查．客户需求调查
27．( )是以有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推导出一般结伦。
答案（ ）
A．普查
B．重点调查
C．典型调查
D．随机调查
28．产品定位就是( )。
答案（ ）
A．形成标准化产品
B．形成系列化产品
C．形成差异化产品
D．形成综合化产品
29．银行共管账户的方法适用于( )。
答案（ ）
A．按揭付款
B．抵押贷款
C．一次性付款
D．分期付款
30．运用低开高走定价策略的关键是掌握好( )。
答案（ ）
A．调价时间
B．调价范围
C．调价频率和调价幅度
D．调价总额
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