11．不列关于均价的说法正确的是( )。
答案（ ）
A．均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B．一般来说整体均价是在分栋．分期均价的基础上建立起来的
C．均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系
D．在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个
12．开展广告攻势的先决条件是( )。
答案（ ）
A．项目区位
B．楼盘档次
C．产品定位
D．资金实力
13．下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是( )。
答案（ ）
A．实地调查法
B．座谈会
C．成交客户问卷调查
D．二手资料调查
14．具有“灵活．展露重复性强．成本低．竞争少．但不能选择受众．创造力受到局限”特点的广告媒体是( )。
答案（ ）
A．报纸网
B．电视
C．杂志
D．户外广告
15．房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此成交的前提条件是( )。
答案（ ）
A．拥有房屋
B．有土地使用证
C．有房地产权证
D．产权清晰
16．以下有关房屋理财的说法不正确的是( )。
答案（ ）
A．房屋理财操作复杂
B．房屋理财通过租金差价获取利润
C．房屋理财增加了经营者和业主的风险
D．房屋理财涉及银行业务
17．相对而言，经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是( )。
答案（ ）
A．居间
B．代理
C．行纪
D．租赁
18．在市场推广的强销期是以突出( )为主。
答案（ ）
A．物业主题
B．市场主题
C．广告主题
D．功能主题
19．市场细分的要求不包括( )。
答案（ ）
A．个别性
B．可测量性
C．易受影响性
D．一致性
20．对房地产细分市场进行需求预测时，项目预测的主要内容不包括( )。
答案（ ）
A．销售速度与价格网
B．工程建设进度
C．资金回笼速度
D．项目销售与 租赁比例
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