三、不定项选择题，每题所给的选项中有一个或一个以上正确答案，不答、少答或多答均不得分。本部分71－90题。
(一)
2007年11月1日，甲将自己的一套房屋出租给张某，租期5年，租金每月1万元。2007年12月，甲先后分别向乙、丙、丁借款40万元、50万元、60万元，均用该房屋设立抵押，并依次为乙、丙、丁办理了抵押登记。由于甲不能清偿到期债务，经抵押权人申请，法院于2009年4月1日通知甲不得擅自处分该房屋，并于2009年9月1日将房屋拍卖给了戊并办理了过户登记，房屋拍卖获得价款100万元。请回答第71－74题。
71.假设乙为了丁的利益放弃自己的抵押权顺位，对于房屋变卖所得的100万元，应当如何在乙、丙、丁之间分配？
A．乙16万元、丙50万元、丁34万元
B．乙26万元、丙50万元、丁24万元
C．乙0万元、丙50万元、丁50万元
D．乙10万元、丙50万元、丁40万元
72.假设乙为了丙、丁的利益放弃自己的抵押权顺位，对于房屋变卖所得的100万元，应当如何在乙、丙、丁之间分配？
A．乙16万元、丙50万元、丁34万元
B．乙26万元、丙50万元、丁24万元
C．乙0万元、丙50万元、丁50万元
D．乙10万元、丙50万元、丁40万元
73.假设乙、丁协议互换相互的抵押权顺位，且办理了抵押登记，但未经丙的书面同意，对于房屋变卖所得的100万元应当如何分配？
A．乙16万元、丙50万元、丁34万元
B．乙26万元、丙50万元、丁24万元
C．乙0万元、丙40万元、丁60万元
D．乙0万元、丙50万元、丁50万元
74.关于承租人张某、戊、以及抵押权人乙、丙、丁之间的关系的表述，正确的是：
A．戊于2009年9月1日购买房屋之后，可以立即请求张某返还房屋
B．戊只能在2012年11月1日以后，才能请求张某返还房屋
C.2009年4月1日之后，乙、丙、丁有权请求张某向自己支付到期租金
D.2009年4月1日之后，乙、丙、丁无权请求张某向自己支付到期租金
(二)
甲向乙借款100万元，最后的还款期为2009年3月1日。甲以自己所有的一辆价值20万元的汽车质押，双方于2008年3月1日订立质押合同，甲于2008年3月10日将车交付给乙直接占有。丙以自己所有的一套价值150万元的房屋为乙设立抵押，双方于2008年4月1日签订抵押合同，2008年4月10日办理抵押登记。丁与乙于2008年4月11日签订保证合同，没有约定保证方式及保证范围，但约定丁承担保证责任直至甲还清本息为止。请回答75－78题。
75.关于上述质押、抵押和保证，表述正确是：
A．甲、乙之间的质押合同自2008年3月1日生效
B．丙、乙之间的抵押合同自2008年4月10日生效
C．丁的保证方式属于一般保证
D．丁的保证期间为自2009年3月2日起6个月
76.假设甲到期不能向乙履行还款义务，当事人对乙应如何实现债权也没有约定。关于乙应如何实现债权的表述中，那些是正确的？
A．乙应当首先行使对甲的质权或者对丙的抵押权
B．乙不能首先行使对丁的保证债权
C．乙如果放弃对甲的质权，无须经过丙的同意，但必须经过丁的同意
D．乙如果放弃对甲的质权，丙仅对80万元债权承担担保责任
77.假设乙行使了对甲的质权，获得了20万元的清偿，对于剩余的80万元债权应如何实现，下列表述正确的是：
A．乙有权请求丙承担80万元的担保责任
B．乙有权请求丁承担80万元的担保责任
C．如果乙放弃对丙的抵押权，丁不再承担担保责任
D．如果乙放弃对丙的抵押权，丁仅对40万元的债务承担担保责任
78.假设乙一直没有行使对甲的债权，致使乙对甲的债权诉讼时效期间经过。则下列表述正确的是：
A．乙有权在诉讼时效期间经过后的2年内行使对丙的抵押权
B．乙有权在诉讼时效期间经过后的2年内行使对甲的质权
C．甲向乙表示同意履行义务的，将引起诉讼时效中断的效果
D．丁自愿承担保证责任的，不享有对甲追偿的权利
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责任编辑：张瑶
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