2010年房地产经纪人考试练习题—房地产基本制度与政策第三章
来源:优易学  2010-1-6 9:44:41   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

29、 下列关于动产和不动产说法正确的是( )。
A.动产和不动产是民法上物最重要的分类
B.可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产
C.货币为特别的动产
D.一般来说,不动产以占有为公示方法,动产以登记为公示方法
E.动产物权经交付而变动,不动产物权的变动则需要经过登记
[答案]A, C, E

30、 下列属于限制流通物的包括( )。
A.土地
B.房屋
C.武器
D.麻醉品
E.弹药
[答案]A, C, D, E
31、 下列关于物权说法不正确的是( )
A.是指权利人直接支配的标的物
B.不是指权利人直接支配的标的物
C.享受其利益的排他性权利
D.同一物上不能有内容不相容的两种以上的物权并存
E.同一物上能有内容不相容的两种以上的物权并存
[答案]B, E

32、 下列属于限制物权的是( )。
A.用益物权
B.所有权
C.担保物权
D.国有土地使权
E.典权
[答案]A, C, D, E

33、 物权的种类和内容只能由法律来确定,而不能由民事权利主体随意创设,是因为( )。
A.物权具有排他性
B.物权不具有排他性
C.物权是人们交易、交换的前提和结果
D.物权不是人们交易、交换的前提和结果
E.财产权支配关系是一个社会存在和发展的基础,各国社会经济、文化等对物权有重大影响
[答案]A, C, E

34、 地役权具有的特征包括( )。
A.地役权是使用他人土地的权利
B.地役权是使自己土地便利的权利
C.地役权是不能使自己土地便利的权利
D.地役权具有从属性和不可分性
E.地役权不具有从属性和不可分性
[答案]A, B, D

35、 下列是质权特征的是( )。
A.质权是一种担保物权
B.质权是一种用益物权
C.质权的标的物只能是动产或财产权利
D.质权的标的物只能不动产
E.质权是就质物优先受偿的权利
[答案]A, C, E

36、 下列不是物权特点的是( )。
A.物权的权利主体是特定的,而义务主体是不特定的
B.物权的权利主体是不特定的,而义务主体是特定的
C.物权都具有追及性
D.物权都不具有追及性
E.物权设定时必须公示
[答案]B, D

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