11．定金合同从( )起生效。
答案（ ）
A．签订之日
B．合同中约定的日期
C．合同中约定的交付定金的日期
D．实际交付定金之日
12．转租期间，原租赁合同变更．解除或者终止，转租合同( )。
答案（ ）
A．继续执行工
B．随之变更．解除或者终止
C．按照约定执行
D．重新签订转租合同
13．住房抵押贷款属于( )。
答案（ ）
A．公积金贷款
B．保证贷款
C．商业性贷款
D．政策性贷款
14．某房地产项目共有住宅400套，在强销期内如果需要保留房号，数量不宜超过( )。
答案（ ）
A．40套
B．60套
C．80套
D．100套
15．房地产权属转移( )是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。
答案（ ）
A．合法性
B．完整性
C．真实性
D．有效性
16．行为记录法属于( )。
答案（ ）
A．访问法
B．观察法
C．实验法
D．实地调查法
17．房地产销售一般分为销售准备和( )阶段。
答案（ ）
A．销售实施
B．售后服务
C．广告定价
D．营销策划
18．相对而言，经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是( )。
答案（ ）
A．居间
B．代理
C．行纪
D．租赁
19．房地产转让托服务手续的第一流程是( )。
答案（ ）
A．经纪机构核勘察物业
B．经纪机构核验产权的真实性．合法性和有效性
C．卖方与经纪机构签署独家《委托代理协议书》
D．卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件
20．利用一部分客户的成效去说服另一部分客户，制造“羊群效应”是( )的表现形式。
答案（ ）
A．抢购促成法
B．涨价促成法
C．从众促成法
D．压力促成法
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