2010年房地产经纪人经纪实务模拟试卷4
来源:优易学  2010-1-6 13:15:29   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

单项选择题
1.房地产项目形象定位的方法一般采用( )共同确定。
答案( )
A.头脑风暴法
B.座谈讨论法案
C.投票表决法案
D.领导确定
2.俗称的“按揭”指的是( )。
答案( )
A.公积金贷款
B.住房抵押贷款
C.住房储蓄贷款
D.担保贷款
3.( )不是影响房地产价格的一般因素。
答案( )
A.土地成本
B.人口状况
C.经济发展状况
D.人文环境
4.房地产权属转移( )是指房地产权属是合法的商品房,但从其权属关系上来说,暂时不能转移。
答案( )
A.合法性
B.完整性
C.真实性
D.有效性
5.房地产市场潜量Q2与最底量Q1之差Q2-Q1,表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲.乙.丙.丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是:甲市场100,乙市场200,丙市场1000,丁市场0。该市场调研机构应建议在( )上增加促销费用。
答案( )
A.甲市场
B.乙市场
C.丙市场
D.丁市场
6.为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是( )。
答案( )
A.整数定价
B.现金折扣
C.季节折扣
D.渗透定价
7.形成市场差异化产品的房地产项目定位是( )。
答案( )
A.产品定位
B.渠道定位
C.形象定位
D.价格定位
8.引起层差大幅度跳动的是( )。
答案( )
A.朝向
B.户型设计
C.户型面积
D.景观突变
9.从某种意义上讲,决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是( )。
答案( )
A.资金
B.关系
C.房源
D.房地产经纪人
10.为保证完成商品房预计销售目标,某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销只能部门工作,这种组织机构是( )。
答案( )
A.简单的销售部门
B.独立的市场销售部门
C.现代市场营销部门
D.现代市场营销公司

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