多项选择题
1．房地产租赁可分为( )租赁。
答案（ ）
A．新建商品房期权预租
B．新建商品房现房出租
C．二手房出租
D．存量房屋的出租
E．存量房屋的转租
2．根据民事违法行为所分割的权利的不同，民事责任主要可以分为( )。
答案（ ）
A．违约责任
B．法律责任
C．不当代理
D．不当诱导
E．侵权责任
3．客源管理是要掌握( )等资料。
答案（ ）
A．客户基础资料
B．需求状况
C．交易记录
D．业主概况
E．房屋状况
4．房地产销售的宣传资料一般有( )。
答案（ ）
A．形象楼书
B．功能楼书
C．销售合同
D．销售许可证
E．折页．置业锦囊．单张
5．按建设部颁布的<<商品房销售管理办法>>规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件。
答案（ ）
A．取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
C．拆迁安置已经落实
D．物业管理方案已经落实
E．取得房地产预售票许可证
6．在房地产居间业务中，客源的构成要素有( )。
答案（ ）
A．售房者
B．需求者
C．受让方
D．转让方
E．需求意向
7．按客户的不同性质，客源包括( )。
答案（ ）
A．买卖机构
B．租赁客户
C．机构客户
D．个人客户
E．关系客户
8．营销成本中的资料费不包括( )。
答案（ ）
A．制作售楼书费用
B．建造样板房费用
C．小礼品费用
D．展销会参展费用
E．邮寄广告费
9．一般来讲，企业确定广告预算的方法有4种，是( )。
答案（ ）
A．量力而行法
B．销售百分比法
C．竞争对等法
D．目标任务法
E．成本核算法
10．根据购买者购买目的不 同,可将房地产市场分为( )。
答案（ ）
A．自用市场
B．投资市场
C．商业物业市场
D．工业物业市场
E．住宅物业市场
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