二、多选题
51、 关于房地产市场调研描述正确的是（ ）。
A．房地产市场调研具有很强的针对性
B．房地产市场调研的内容是简单的
C．房地产市场调研具有一定的局限性
D．房地产市场调研的主体侧重于消费者
E．房地产市场调研的主体侧重于售房者
[答案]A, C
[解析]P.20---21
52、 良好的物业管理能够（ ）。
A．维护物业的形象和信誉
B．吸引潜在的客户
C．提高物业的市场价值
D．有助于改变土地用途
E．提升写字楼的空置率
[答案]A, B, C
[解析]P.92
53、 房地产项目定位中的主要内容包括（ ）。
A．产品定位
B．价格定位
C．形象定位
D．企业定位
E．客户定位
[答案]A, C, E
[解析]P.102
54、 房地产市场细分的原则（ ）。
A． 可测量性
B．可进入性
C．可盈利性
D．可比较性
E．可行性
[答案]A, B, C, E
[解析]P.62
55、 项目策划与销售阶段的工作内容包括（ ）。
A．项目销售
B．项目研究
C．项目市场推广
D．项目定价
E．项目规划设计
[答案]A, C, D
[解析]P.13
56、 房地产市场调研常用的方法包括（ ）。
A．讨论会
B．座谈会调研法
C．实地调研法
D．二手资料调查
E．成交客户问卷调查
[答案]B, C
[解析]P.20
57、 风险识别应遵循的原则有（ ）。
A． 系统化、制度化、经常化原则
B．全面周详原则
C．综合考察原则
D．量力而行原则
E．经常检查原则
[答案]A, B, C, D
[解析]P.313
58、 在分析营销人员配备时，必须考虑两种组织情况，这两种组织情况是（ ）。
A．新组织
B．原有组织
C．再造组织
D．小组人员配备
E．新组织和小组人员配备
[答案]A, C
[解析]P.206
59、 影响营销组织模式的因素包括（ ）等。
A．企业规模
B．市场
C．商品房的种类
D．房地产广告
E．商品房的销售方式
[答案]A, B, C, E
[解析]P.197----198
60、 在强销期阶段的推广主要是以（ ）等形式为主。
A．形象推广
B．广告推广
C．活动推广
D．品质推广
E．品牌推广
[答案]B, C
[解析]P.226
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