一、单选题
1、 新开发的商品房销售，是房地产（ ）市场行为。
A．一级
B．二级
C．三级
D．投资
[答案]A
[解析]P.13
2、 卖点必须是能够得到（ ）认同的特点。
A．竞争对手
B．开发商自身
C．经纪人
D．目标客户
[答案]D
[解析]P.160
3、 在市场营销过程中，（ ）居于核心地位
A．最新的产品
B．目标消费者
C．适中的价格
D．大量的促销广告
[答案]B
[解析]P.14
4、 项目的（ ）是决定项目成功与否的关键特性。
A．目的性
B．一次性
C．独特性
D．制约性
[答案]D
[解析]P.101
5、 进行形象定位一般采用的是（ ）方法。
A．市场细分方法
B．项目SOWT分析方法
C．建筑策划方法
D．头脑风暴法
[答案]D
[解析]P.130
6、 20世纪50年代至今是现代市场营销学的（ ）。
A．初创时期
B．应用时期
C．形成与发展时期
D．成熟时期
[答案]C
[解析]P.3
7、 房地产经纪人在二级市场上主要从事房地产转让、（ ）和其他房地产居间业务。
A．项目转让
B．土地转让
C．房地产租赁
D．房地产抵押
[答案]C
[解析]P.14
8、 房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、环境调研和（ ）。
A．竞争对手
B．区域经济
C．总体经济
D．营销活动
[答案]D
[解析]P.27
9、 房源的法律属性包括（ ）。
A．面积
B．区位
C．权属状况
D．空间格局
[答案]C
[解析]P.253
10、 房地产市场营销活动调研的要点包括市场竞争情况调研、价格调研、促销调研和（ ）。
A．营销渠道调研
B．销售难点调查
C．竞争产品调查
D．报盘区域和成交区域调研
[答案]A
[解析]P.32---33
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