一、业主的建筑物区分所有权的概念 （ ★ ★简答：概念和特征） 是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用的部分和由多个所有人共同使用的部分，每一所有人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有人之间基于共有关系而产生的成员权的结合
二、业主的建筑物区分所有权的特征 1.复合性：建筑物区分所有权是由许多不同的权利组合而成的
2.整体性与不可分割性（三项权利内容共为一体，在转让、继承、抵押时应讲三者一起转让、继承、抵押）
3.专有权的主导性
4.客体的多元性（包括专有部分和共有部分，而不是仅限于其中的一部分）
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