（1）居住区规划设计的基本要求
1．使用要求
选择合适的住宅类型、合理的公建配套项目及布局方式，组织居民的室外活动场地、
绿地及内外交通等。
2．卫生要求
要有良好的日照、通风，防止噪声和空气污染。
3．安全要求
居住区规划为防止灾害发生或减少危害程度，应按照有关规定，对建筑的防火、防震构造、安全间距、安全疏散通道与场地、人防地下构筑物等作必要安排。如防火间距规定，当两建筑山墙相对且无门窗时，其间距不小于3.5m，当建筑沿街布置时，向外人行消防通道间距不大于80m，建筑长度超过160m时应设消防车道，净宽净高不小于4m。
4．经济要求
运用规划布局手法和设计技术，降低居住区建设造价和节约城市用地。
5．施工要求
规划设计应有利于施工的组织与经营。
6．美观要求
优美的居住环境，取决于住宅和公建设计、建筑群体的组合、建筑群体与环境的结合，应反映出生动活泼、欣欣向荣、明朗大方、整洁优美的面貌。
(二)住宅及其用地的规划布置
1．住宅类型的选择
(1)根据居住对象确定住宅标准。
(2)满足户室比要求。
(3)确定住宅建筑层高和层数。
(4)适应当地自然气候条件和居民生活习惯。
(5)有利于节约用地、结合地形。
(6)满足城市建筑面貌要求。
责任编辑：xiaohan
您现在的位置： 