单项选择题
1．( )会降低未来资金相对于现在资金的购买力。
答案（ ）
A．通货膨胀
B．承担风险
C．资金增值
D．机会成本
2．筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是( )。
答案（ ）
A．4～6层的住宅为多层住宅
B．9层以上的住宅为高层住宅
C．总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑
D．总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑
3．刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代行履行债务，此类贷款属于( )。
答案（ ）
A．信用贷款
B．保证贷款
C．信用保险贷款
D．定值保险贷款
4．( )：人类社会进入了后工业化的初期，经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长。
答案（ ）
A．“绝对集中”时期
B．“相对集中”时期
C．“相对分散”时期
D．“绝对分散”时期
5．下列选项中不属于道路广场用地的是( )。
答案（ ）
A．城市中道路
B．城市中广场
C．公共停车场
D．居民游憩场地
6．房产面积测量必须达到《房产测量规范》规定的房产面积的精度要求。房产面积的精度分为( )级。
答案（ ）
A．二
B．三
C．四
D．五
7．房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。
答案（ ）
A．土地开发成本
B．房屋拆迁安置补偿费用
C．开发管理费用
D．开发过程中的税费
8．城市的( )是确定城市性质的依据。
答案（ ）
A．人口规模
B．行政级别
C．用地规模
D．主要职能
9．人均住房使用面积指标属于( )。
答案（ ）
A．总量指标
B．相对指标
C．调和平均指标
D．变异指标
10．某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )。
答案（ ）
A．2500万元
B．2600万元
C．3500万元
D．3600万元
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