（四）李×与甲房地产经纪机构（以下简称甲）签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售，期限是自合同签订之日起至2002年3月31日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，李×也未与甲办理继续委托手续。2002年7月10日，甲为李×物色到买家乙并以李×的名义与已签订了房屋买卖合同。2002年7月20日，甲通知了李×，李×当日办理了产权过户等手续。
97．甲以李×的名义与乙签订房屋买卖合同属于（ ）行为。
A．无权代理
B．越权代理
C．有权代理
D．表见代理
98．2002年7月10日时，房屋买卖合同的效力为（ ）。
A．有效
B．无效
C．部分有效
D．效力待定
99．2002年7月20日时，房屋买卖合同的效力为（ ）。
A．有效
B．无效
C．部分有效
D．效力待定
100．李×办理了产权过户等手续属于（ ）行为。
A．明示
B．默示
C．追认房屋买卖合同效力
D．追认房地产经纪合同效力
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