31、住宅置业担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（ ）倍，如果超过，应追加实有资本。
A．10
B．20
C．30
D．40
32、房地产贷款风险是指不能按时收回本金和（ ）的可能性
A．利息
B．违约金
C．管理费用
D．财务费用
33、申请房地产开发类贷款时，有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业需由（ ）出具担保意向书
A．理事会
B．董事会
C．监事会
D．总经理
34、在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（ ）
A．贷款价值比率
B．贷款金额
C．首付比率
D．偿还比例
35、抵押房地产的财产损失保险主要是房屋的损失保险，其中最典型的是（ ）保险
A．自然灾害引起的财产损失
B．意外事故引起的财产损失
C．房屋火灾
D．战争或军事行动引起的财产损失
36、房地产贷款中借款人的人身保险的特点是（ ）
A．以借款人的生命为保险标的
B．保险金额与抵押贷款额相匹配
C．保险期限不得超过担保公司的营业期限
D．借款人是保障单的持有人和受益人
37、担保公司用于清算时对其担保债务进行清偿的资金，称为（ ）
A．自有资金
B．资本金
C．经营准备金
D．担保风险基金
38、如果将住宅作为统计总体，属于个体品质标志的统计指标是（ ）
A．使用面积
B．楼层
C．结构类型
D．层高
39、某地区商品房在2000年、2001年的销售量分别为30000套和35000套，则该地区的房地产销售增长速度为（ ）
A．14%
B．17%
C．114%
D．117%
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