第二节 存量房租赁经纪业务流程
一、搜集房源、客源等信息（掌握）
（一）搜集房源信息、录入房源信息系统
（二）搜集客源信息、录入客户信息系统
二、接待顾客（掌握）
三、协助房地产经纪人签订委托或居间合同（掌握）
（一）房屋出租委托合同
（二）房屋承租委托合同
（三）房屋租赁居间合同
四、房源与客源信息配对（掌握）
五、协助经纪人实地查勘房屋（掌握）
六、协助经纪人商议租金（掌握）
七、协助订立房屋租赁合同（掌握）
（一）协助订立房屋租赁合同
（二）房屋租赁合同基本条款
八、协助办理租赁合同备案（掌握）
九、提供延伸服务（熟悉）
（一）协助办理房屋交验
（二）协助办理税费代缴
十、结算房地产经纪费及其他相关费用（熟悉）
第六章 房地产查验
第一节 房地产实物状况查勘
一、房屋一般状况（掌握）
（一）面积
（二）空间布局
（三）层高或净高
（四）外观、总层数、总高度
二、建筑结构（掌握）
三、建筑设备（掌握）
四、公共事业费（掌握）
五、物业管理服务及收费水平等（掌握）
六、建筑质量（掌握）
包括防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等。
七、装饰装修（掌握）
第二节 房地产区位状况查看
一、位置（掌握）
二、交通（掌握）
三、周围环境和景观（掌握）
四、商业配套设施（熟悉）
五、教育和医疗配套设施（熟悉）
第三节 房地产权属状况调查
一、土地权属状况（掌握）
二、房屋权属状况（掌握）
三、房地产权利限制状况（掌握）
四、房地产权属证书及相关法律文书（掌握）
第七章 房地产经纪业务操作技巧
第一节 客户接待技巧
一、联系客户（掌握）
二、接待客户（掌握）
三、了解客户需求（掌握）
四、介绍项目和经纪机构情况（掌握）
第二节 谈判技巧和促成交易技巧
一、解决经纪服务中的问题（熟悉）
二、协商谈判（熟悉）
三、促成交易（熟悉）
四、售后服务（熟悉）
第八章 房地产经纪行业管理相关规定
第一节 房地产经纪行业行政监管
一、房地产经纪行业行政监管部门（熟悉）
二、北京房地产中介行业协会和北京经纪人协会（熟悉）
三、北京房地产中介行业协会自律规则与经纪人执业规则（熟悉）
第二节、北京市房地产经纪行业行政监管的内容和方式
一、房地产经纪机构的备案管理（熟悉）
二、存量房买卖合同网上签约和交易结算资金账户管理（掌握）
三、房屋租赁合同登记备案和房屋租赁代理资金监管（掌握）
四、房地产经纪行业动态监管（熟悉）
五、房地产经纪纠纷处理（掌握）
房地产基础知识
上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] 下一页
责任编辑：cyth
您现在的位置： 