多项选择题
1．物业管理的委托方是业主。按物业产权归属，物业管理的委托方有( )。
答案（ ）
A．房地产开发企业
B．公房施工单位
C．公房出售单位
D．业主大会
E．房地产行政主管部门
2．下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是( )。
答案（ ）
A．居住用地70年
B．工业用地50年
C．商业．旅游．娱乐用地40年
D．教育．科技．文化卫生．体育用地．综合或其他用地50年
E．工业用地40年
3．民事法律关系构成部分包括( )。
答案（ ）
A．主体
B．行为
C．内容
D．客体
E．权属
4．工程招标代理机构资格可以分为( )。
答案（ ）
A．甲级
B．乙级
C．一级
D．二级
E．三级
5．下列( )条件的房地产不得转让。
答案（ ）
A．以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上
B．属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件
C．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
D．取得土地使用权证书
E．取得建设用地批准文件
6．房屋租金分为( )。
答案（ ）
A．成本租金
B．商品租金
C．市场租金
D．商业性租金
E．标准租金
7．完全的所有权包括( )。
答案（ ）
A．占有
B．支配
C．使用
D．收益
E．处分
8．住房公积金的提取和使用原则是( )。
答案（ ）
A．定向使用的原则
B．安全运作的原则
C．严格时限的效率原则
D．满足任何情况下的住房需求原则
E．平均使用原则
9．根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有( )。
答案（ ）
A．权属有争议的房地产
B．私立学校所有的办公楼
C．已出租的房地产
D．已依法公告列入拆迁范围的房地产
E．被依法查封的房地产
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