多项选择题
1．国家对建设项目，特别是大．中型建设项目，在可行性研究阶段，主要是通过( )来实现的。
答案（ ）
A．计划管理
B．报建审批管理
C．批后管理
D．规划管理
E．监理
2．收益性物业的物业管理费用构成中一般包括( )。
答案（ ）
A．人工费
B．共用部位的大修费用
C．不可预见费
D．公共部位．公共设施设备日常运作．维修及保养费
E．共用设备设施的更新．改造费用
3．根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括( )。
答案（ ）
A．土地补偿费
B．安置补助费
C．误工补助费
D．农机改造费
E．地上附着物和青苗的补助费
4．由国务院审批的城市规划主要包括( )。
答案（ ）
A．一般城市的总体规划
B．省和自治区人民政府所在地城市的总体规划
C．城市人口在100万以上的城市总体规划
D．县政府所在地城镇总体规划
E．直辖市的城市总体规划
5．完全的所有权包括( )。
答案（ ）
A．占有
B．支配
C．使用
D．收益
E．处分
6．下列不属于民事义务的是( )。
答案（ ）
A．主要义务
B．法定义务
C．次要义务
D．主动义务
E．积极义务
7．根据权利效力的不同，民事权利可分为( )。
答案（ ）
A．主权利
B．从权利
C．绝对权
D．请求权
E．相对权
8．“两税一费”是指( )。
答案（ ）
A．营业税
B．增值税
C．城市建设维护税
D．教育费附加
E．消费税
9．有下列( )情形之一的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。
答案（ ）
A．国家机关用地和军事用地
B．经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的
C．私有住宅转让后仍于居住的
D．城市基础设施用地和公益事业用地
E．企业办公楼
10．成立房地产经纪机构应具备的条件有( )。
答案（ ）
A．依法成立
B．有必要财产或经费
C．有主管部门
D．有自己的名称．组织机构和场所
E．能够独立承担民事责任
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