2010年房地产经纪人经纪实务模拟试卷8
来源:优易学  2010-1-6 13:22:55   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

多项选择题
1.客源开拓的策略主要有( )。
答案( )
A.将精力集中于市场营销
B.致力于发展与客户之间的关系
C.培养正确的判断力和敏锐的观察力
D.搜寻服务供应商
E.以直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户
2.企业在确定营销组织内部的各项活动与设计组织结构之后,进行职位决策时要考虑的因素有( )。
答案( )
A.职位类型
B.职位层次
C.职位数量
D.职位职能
E.职位权限
3.房屋认购合同( )。
答案( )
A.是确定购房客户对合同标的的认购权
B.可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同
C.可以保障置业者的合法权利
D.可以保障开发商的全法权利
E.必须在房地产管理部门进行备案
4.购房者在签订住房抵押贷款合同时,应注明( )等监督权。
答案( )
A.估价单位的选择
B.拍卖底价的认可
C.公告发布
D.招标活动的参与
E.按时付款给业主
5.房地产目标市场可行性研究的范围有( )。
答案( )
A.自然可行性
B.法律可行性
C.技术可行性
D.投资条件可行性
E.财务可行性
6.以下( )是人口细分中通常考虑的因素。
答案( )
A.职业
B.收入水平
C.教育程度
D.人口来源
E.家庭类型
7.在房地产居间谈判过程中,应坚持的原则有( )。
答案( )
A.平等原则
B.公开原则
C.合法原则
D.互利原则
E.相容原则
8.房地产经纪企业规范管理,就现时而言,应将下列文件在经营场所公开( )。
答案( )
A.合法文件,如工商执照.税务登记
B.房地产经纪资质证书,包括企业的和房地产经纪人个人的
C.业务流程,重点是房地产经纪服务流程图
D.服务收费标准
E.公司的组织结构
9.总体定价策略一般分为( )。
答案( )
A.低价策略
B.高价策略
C.中价策略
D.一般价格策略
E.预期价格策略
10.房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗.开业规定,不得无照.无证执业和经营。其次,在经纪活动的各个环节,如( )等各个环节,都必须遵守有 关法律.法规的规定。
答案( )
A.刊登广告
B.收取佣金
C.办理手续
D.签订合同
E.接受委托

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