21．影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和( )。
答案（ ）
A．政策因素
B．经营目标因素
C．供求因素
D．项目因素
22．在推广费用的制定过程中，( )方法能导致推广支出超量或广告支出不足。
答案（ ）
A．量力而行法
B．销售百分比法
C．追随法
D．目标任务法
23．房源的价格是由( )决定的。
答案（ ）
A．买卖双方
B．经纪公司
C．业主
D．经纪人
24．卖点与项目定位的不同在于( )。
答案（ ）
A．卖点具有个性化
B．卖点必须得到客户认同
C．卖点能够展示
D．卖点能够吸引人
25．在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的( )。
答案（ ）
A．市场定位
B．产品定位
C．形象定位
D．项目定位
26．某房地产项目共有住宅400套，在强销期内如果需要保留房号，数量不宜超过( )。
答案（ ）
A．40套
B．60套
C．80套
D．100套
27．房地产业是( )行业。
答案（ ）
A．技术密集型
B．劳动密集型
C．资金密集型
D．知识密集型
28．房地产市场调查按具体的调查方法划分,主要有访问法．观察法和( )。
答案（ ）
A．定性调查法
B．抽样法
C．实验法
D．重点调查法
29．行为记录法属于( )。
答案（ ）
A．访问法
B．观察法
C．实验法
D．实地调查法
30．直接渠道是指没有中间商参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型，即( )。
答案（ ）
A．一级渠道
B．零级渠道
C．二级渠道
D．三级渠道
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