2010年房地产经纪人经纪实务模拟试卷2
来源:优易学  2010-1-6 13:09:58   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

21.在选择媒体发布房地产项目广告时,房地产开发商应考虑( )。
答案( )
A.项目规模
B.项目定位
C.楼盘档次
D.销售方案
E.销售经理
22.房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗.开业规定,不得无照.无证执业和经营。其次,在经纪活动的各个环节,如( )等各个环节,都必须遵守有关法律.法规的规定。
答案( )
A.刊登广告
B.收取佣金
C.办理手续
D.签订合同
E.接受委托
23.房地产经纪的内涵的定义中应把握( )核心概念。
答案( )
A.居间
B.行纪
C.佣金
D.代理
E.信息费
24.高开低走定价策略一般适用于( )。
答案( )
A.一些高档房,开发商高价开盘成功,基本完成预期营销目标
B.期房销售
C.人气较旺的待售小区
D.房地产开发项目销售量小
E.小区销售处于宏观经济衰退阶段
25.按建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定,已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件。
答案( )
A.取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.拆迁安置已经落实
D.物业管理方案已经落实
E.取得房地产预售票许可证
单项选择题答案
1:B| 2:C| 3:D| 4:A| 5:A| 6:D| 7:C| 8:B| 9:D| 10:C| 11:B| 12:A| 13:B| 14:C| 15:C| 16:C| 17:A| 18:B| 19:C| 20:A| 21:B| 22:D| 23:A| 24:A| 25:D| 26:B| 27:B| 28:A| 29:A| 30:D|
多项选择题答案
1: A. D. E. | 2: A. B. D. | 3: A. B. | 4: A. B. D. | 5: A. B. D. E. | 6: A. B. C. | 7: A. B. C. E. | 8: A. D. E. | 9: B. D. | 10: A. B. C. E. | 11: B. C. E. | 12: B. C. | 13: A. C. D. | 14: B. D. | 15: A. C. D. | 16: B. D. | 17: A. C. D. E. | 18: A. B. D. E. | 19: B. E. | 20: A. B. C. D. | 21: A. C. D. | 22: A. B. D. E. | 23: A. C. D. | 24: A. E. | 25: A. B. C. E. |

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