多项选择题
1．为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明( )等条款。
答案（ ）
A．交易价格范围
B．销售时间
C．房屋质量保修责任
D．销售进度
E．不同价格和销售进度下佣金计算标准
2．确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有( )。
答案（ ）
A．查看该土地的土地使用证
B．查看该在建房产的建设用地规划许可证
C．查看该期房的建设进度
D．查看该房产的房屋所有权证
E．到房地产登记机关查询
3．美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有( )。
答案（ ）
A．拒发牌照
B．罚款
C．暂停牌照
D．吊销执照
E．行政处罚
4．房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。
答案（ ）
A．直线职能制
B．分部制
C．领导—员工制
D．直营连锁制
E．网络制
5．下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。
答案（ ）
A．抵押双方到登记机关办理抵押登记
B．抵押权人保管房地产他项权利证书
C．抵押人保管经注记的房地产权属证书
D．登记机构保管房地产权属证书
E．债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
6．对信息的分析方法包括( )。
答案（ ）
A．定性分析
B．数学处理分析
C．市场分析
D．比较分析
E．因果关系分析
7．房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括( )之间的关系。
答案（ ）
A．有关政府主管部门
B．房地产经纪机构
C．房地产经纪人员
D．房地产中介行业协会
E．房地产经纪活动服务对象
8．申请房地产变更登记应提交的文件有( )。
答案（ ）
A．证明房地产发生变更事实的文件
B．身份证明
C．房地产权属证书
D．建设项目规划许可证
E．房屋灭失证明
9．目前个人住房贷款的形式主要有( )。
答案（ ）
A．住房公积金贷款
B．抵押贷款
C．商业贷款
D．组合贷款
E．质押贷款
10．房地产经营投资是指投资者以( )等形式，进行盈利性商业活动。
答案（ ）
A．房地产质押
B．房地产买卖
C．房屋租赁
D．房屋设典
E．物业管理
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