考试辅导—建筑施工管理过程中的四算对比和挣值理论(四)
来源:优易学  2011-10-9 13:02:32   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店
  AC即实际成本,简称实耗值,是指项目在实施过程中对执行效果进行检查时,在指定时间内已完任务所实际花费的费用值。
  三个基本参数的相关分析EV-PV分析。两者建立在相同预算的基础上,若在同一时间里进行比较,PV表示按进度计划应完成的工作的预算费用;EV表示实际完成的工作的预算费用。此时EV和PV的差额称为进度偏差SV=EV-PV;EV和PV的比值称为进度执行效果指数SPI=EV/PV.若SV>0;SPI>1时,表示实际完成值超过计划预算值,进度提前;若SV<0;SPI<1时,表示实际完成值小于计划预算值,进度推迟;若SV=0;SPI=1时,表示实际完成值等于计划预算值,实际进度等于计划进度;
  EV-AC分析。两者表示在某个检测日期内完成同一工作量时,实际资源消耗值与计划资源消耗值之间的关系。两者之差成为费用偏差CV=EV-AC;EV和AC的比值称为费用执行效果指数CPI=EV/AC.若CV>0、CPI>1时,表示完成工作的实际资源消耗低于计划值,效益好或效率高;若CV<0、CPI<1时,表示完成工作的实际资源消耗高于计划值,效益差或效率低;若CV=0、CPI=1时,表示完成工作的实际资源消耗等于计划值,效益或效率达到预定目标。
  PV-AC分析。PV和AC的关系即不能反映进度也不能反映项目效益情况。但可以在某一时刻内比较计划应该支付的费用和实际支付的费用。当超过项目资金流动计划时,应加以控制。例如在某一时间内检测结果EV>PV,EV>AC,而AC>PV.则反映该工作进度快,效益好。这时费用的支付速度快,也就是费用超前支付。当需要限止资金使用时,必要时要减慢工程进度以减少费用的支付。
  大多数企业在对项目成本进行跟踪时只考虑计划成本和实际成本。这种衡量方法很具误导性,因为它忽视了一个关键因素,就是项目完工部分的价值。
  四算对比与挣值的关系对施工项目部来说,四算之中的“承包合同预算”开始涉及到项目部资金的收入管理;对施工企业,反映企业在该项目的预算成本。实际消耗成本反映的是该项目的实际工程制造成本。结合工程项目的计划时间和实际时间来看,预算成本在计划时间中的体现就是挣值中的PV.

责任编辑:xiaohan

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