考试辅导—筑施工管理过程中的四算对比和挣值理论(二)
来源:优易学  2011-10-9 13:01:22   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店
  四算对比的应用意义在“企业预算成本-中标合同预算”和“项目预算成本-项目承包预算”之间的费用差额,是企业的计划利润空间;在“项目预算成本”和“项目部计划成本”之间,是项目的计划利润空间;在“项目部计划成本”和“项目实际消耗成本”之间,是项目部的内控计划利润空间。而企业的实际利润空间是“中标合同预算”和“项目实际消耗成本”之间的差额;项目的实际利润空间是“项目预算成本”和“项目实际消耗成本”之间的差额。
  四算对比之间的控制或参考关系,体现了公司到项目部之间不同的管理力度。从“企业预算成本”到“项目预算成本”的前两算是控制关系,因为建筑公司是在“企业预算成本”的基础上以一定的成本降低额向施工项目部下放利润节约指标。“计划成本”到“实际消耗成本”的后两算也是控制关系,是因为计划成本的人材机资源同实际消耗的人材机资源是一致的,计划成本的编制依据就是可以指导实际施工的施组方案。而“项目部预算成本”和“计划成本”中间两算是“参考”关系,是因为定额中预算人材机资源同实际人材机资源不同,而且预算工程量的计算规则同实际材料需用量的计算规则不同,决定了计划目标成本“参考”项目承包预算的管理力度。
  实时动态四算对比的实现在项目成本管理信息化不强的情况下,过去的四算对比是不能实时动态的进行对比的,往往是工程进行到某一时刻或工程的关键里程碑结束后甚至工程项目整体竣工后,才可以进行对比,还要耗用一定的人力和时间进行统计分析。所以反映工程的盈亏状况往往是滞后的,得到工程的盈亏结果对工程成本的管理通常只能是经验教训总结。
  而在当今计算机应用技术飞速发展的今天,完全可以工程完工后的成本核算工作提前到工程施工的正在进行过程中,在工程建设过程中进行实时动态的“四算对比”。如何实现这样的要求,一是要在成本核算过程中要加大计算机的参与力度;二是要将工程成本核算同工程进度计划结合起来进行研究。

责任编辑:xiaohan

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