89.办公楼建筑基地的容积率为1-2,它是属低多层
90.文化活动站应配以居住小区级的居住群体
91.大型公建室外停车位所占面积，以小汽车指标在25--30m2/辆合适
92.剧场建筑的建筑覆盖率应控制在30-40%
93.建筑的可持续发展问题上，应考虑结构形式、设备的选型、围护结构的设计
94.教学楼应朝南北向，操场长轴应南北向
教学用房应有良好的自然通风
南向的普通教室冬至日底层满窗不少于2小时的日照
两排教室的长边相对时其间距或长边与运动场的间距不应小于25M
95.风玫瑰图中粗线全年、细线冬季、虚线夏季、风频大方向为主导风向
96.某地区的地理经纬度数一般为非整数
97.场地布置时，应合理选择建筑体形，尽量采用自然通风、山地背风面可挡某方向强风，如合理布置仍能有良好通风、高层建筑的布局应避免形成高压带和风口
98.可行性研究阶段主要任务就是多方案中择优，从而推荐最佳方案
99.在设计前期工作阶段，需在项目建议书的基础上作可行性研究工作
100.统计部门规定第一次正式破土开槽开始施工的时间，为进入建设实施阶段
101.方案设计、初步设计及施工图设计为大型民用建筑工程的三阶段程序
102.竣工验收委员会应由银行、物资、环保、劳动、统计等部门组成
103.竣工验收的目的是为了检验设计和工程质量，保证正常生产；有关部门单位可总结经验教训；建设单位对合格项目可移交
104.日照间距对建筑密度、用地指标、用地规模有直接关系
105.日照百分率指某一段时间内，实际日照时数占太阳的可照时数的百分比，它与纬度、气候条件有关
106.不同方位日照间距折减系数
方位0°～15°15°～30°30°～45°45°～60°＞60°
折减系数1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L
107.建筑物的埋深应大于冻土深度
108.选择场地应考虑地下水位高度，地下水对基础有无腐蚀，蓄水层水量
109.建设用地应尽量少占或不占耕地
110.国家土地使用权出让金由建设者支付，使用期是有限的
111.控制噪声应首先采取选用低噪声的工艺和设备
112.城市规划人均建设用地指标
用地指标（M2/人）
Ⅰ60.1—75.0
Ⅱ75.1—90.0
Ⅲ90.1—105.0
Ⅳ＞105.1—120.0
113.城市用地分：居住、工业、道路广场、绿化用地四大类
用地指标（m2/人）18--2810--257--159
占比例 --3215--258--158--15
114.一级城市人均用地指标为91--105m2/人
115.居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地的60-75%
116.试点小区的容积率一般为0.9-1.1
117.居住区中,住宅用地的比例为45-60%
小区中,住宅用地的比例为55-65%
118.大城市市区及近郊非农业人口指标为50万
119.容积率=总建筑面积/用地面积无单位
120.建筑系数=建筑物占地面积/用地面积
121.绿化系数（绿化率）=绿化面积/用地面积
122.人口毛密度；每公顷居住用地上容纳的规划人口数量
123.人口净密度；每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量
124.住宅建筑套密度（毛）；每公顷居住用地上拥有的住宅建筑套数（套/ha）
125.住宅建筑套密度（净）；每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/ha）
126.住宅面积毛密度；每公顷居住用地上拥有的住宅建筑面积
127.住宅面积净密度；每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积
128.住宅建筑净密度；住宅建筑基底面积与住宅用地的比率（%）
129.建筑密度；居住区用地内，各类建筑基底面积与居住区用地的比率（%）
130.在估算居住区内公共服务设施所需的用地面积和建筑面积时，使用的控制指标单位是M2/千人
131.工民建的技术经济指标计算公式一般不要单位综合指标
132.居住区人口规模为30000--50000人服务半径800--1000M10000--15000户
小区人口规模为7000--15000人服务半径400--500M2000--4000户
组团人口规模为1000--3000人服务半径150--200M300--700户
133.住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值称平均层数
134.居住区与工厂区之间的步行距离以＜25min为宜
135.控制综合医院的用地指标和平均建筑面积指标时，使用的单位是M2/床
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