21．现代特大城市噪声的50％～70％为( )。
答案（ ）
A．交通噪声
B．工业噪声
C．社会生活噪声
D．建筑施工噪声
22．某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则( )。
答案（ ）
A．购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同
B．置业担保公司与贷款银行签订的合同为主合同
C．购房者与贷款银行签订的合同为主合同
D．以上说法均不正确
23．对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的( )。
答案（ ）
A．理想
B．信念
C．能力
D．性格来源：考试大
24．下列关于房地产价格的表述中，不正确的是( )。
答案（ ）
A．政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率
B．市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其价格上升
C．城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势
D．某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升
25．在商业建筑中，电梯对人群的垂直交通和疏散发挥着重要作用。例如在商场和写字楼里，一般一部电梯的服务面积为( )。
答案（ ）
A．200～300m2
B．300～450m2
C．450～500m2
D．500～600m2
26．某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元／m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为( )元／m2。
答案（ ）
A．1600
B．1840
C．2000
D．2174
27．主体结构完好，层面不平整．经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜．开裂，需要进行正常修理的房屋属于( )。
答案（ ）
A．完好房屋
B．基本完好房屋
C．一般损坏房屋
D．严重损坏房屋
28．富有弹性是( )的情况。
答案（ ）
A．弹性数值小于1
B．弹性数值等于1
C．弹性数值大于1
D．弹性数值无穷大
29．在房地产中，最容易出现“泡沫”的是( )。
答案（ ）
A．土地
B．楼花
C．新建成的商品房
D．存量旧房
30．评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的( )。
答案（ ）
A．寿命周期费用
B．环保性
C．适用性
D．日后维护和维修费
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