27、影响房地产价格的因素主要有一般因素、市场因素和（ ）。
A．政治因素
B．经济因素
C．项目因素
D．社会因素
28、房地产项目定价的方法有市场比较定价法、成本定价法和（ ）。
A．市场竞争定价法
B．未来收益定价法
C．供求关系定价法
D．A和B
29、某城市的房地产市场状况较为稳定，房地产开发商希望自己在现有的房地产市场状况下保持其在市场的占有率，房地产开发商采取（ ）比较适合。
A．低价策略
B．高价策略
C．中价策略
D．均价策略
30宏观经济恢复阶段或人气较旺的待售楼盘或小区，在过程定价策略中，一般采用（ ）。
A．低开高走定价策略
B．高开低走定价策略
C．稳定将阿哥策略
D．A和B相结合的策略
31、房地产的卖点应具备（ ）三个条件。
A． 独特性、展示性、认同性
B．固定性、客观性、认同性
C．特殊性、合理性、表现性
D．不变性、客观性、独特性
32、房地产营销成本的构成包括（ ）、广告费、销售管理费和中介服务费。
A．税费
B．工资
C．策划费
D．资料费
33、已竣工的房地产项目进入市场销售不需要提供（ ）资料。
A．土地使用权证
B．建设工程规划许可证
C．建设工程施工许可证
D．商品房预售许可证
34、对房地产项目各方面作全面说明的楼书叫（ ）。
A．形象楼书
B．功能楼书
C．置业锦囊
D．折页
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