10.土地使用权出让合同正本包括的主要内容有( )。
答案( )
A.出让地块的位置
B.出让地块的界限
C.动工及开发期限
D.地块四至平面图
E.违约责任
11.《民法通则》规定的诉讼时效期间为1年的有( )。
答案( )
A.身体受到伤害要求赔偿的
B.拒付租金的
C.向人民法院请求保护民事权利,法律无另外规定
D.寄存财物被丢失的
E.因中介机构不如实告之遭受财产损失的
12.在正常使用情况下,房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有( )。
答案( )
A.屋面防水
B.墙面渗漏
C.墙面抹灰层
D.卫生洁具
E.供热系统
13.房屋权属登记按( )并颁发房屋权属证书等程序进行。
答案( )
A.登记申请
B.权属审核
C.公告
D.核准登记
E.审批
14.房屋租赁合同人为终止的情形有( )。
答案( )
A.将承租的房屋擅自转租
B.承租人无正当理由,拖欠房屋租金6个月以上
C.公有住房无正当理由闲置6个月以上
D.因不可抗力导致合同不能履行
E.根据合同约定可以解除合同条款
15.下列属于质权特征的有( )。
答案( )
A.具有占有.使用.收益的权利
B.是就质物优先受偿的权利
C.标的物只能是动产或财产权利
D.须转移质物的占有
E.是一种担保物权
16.下列房地产可以设定抵押权的有( )。
答案( )
A.国有土地上依法取得的房屋
B.以出让方式取得的土地使用权
C.集体土地使用权
D.乡.村企业的厂房
E.用于市政的房地产
17.国有企业改革中涉及的划拨土地,经批准可保留划拨土地使用权的情况有( )。
答案( )
A.组建企业集团的
B.国有企业租赁经营的
C.改组为国有独资公司的
D.非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的
E.国有重点扶持的能源企业改组为公司制企业,但土地用途不发生改变的
18.下列权利中,属于财产权的有( )。
答案( )
A.房屋所有权
B.姓名权
C.土地使用权
D.债权
E.肖像权
19.下列属于民事义务的是( )。
答案( )
A.指定义务
B.主要义务
C.附随义务
D.约定义务
E.法定义务
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