多项选择题
1．根据代理权发生的依据不同，可将代理分为( )。
答案（ ）
A．指定代理
B．复代理
C．委托代理
D．法定代理
E．本代理
2．违约责任的承担方式有( )。
答案（ ）
A．继续履行
B．给付预付款
C．赔偿损失
D．担保
E．给付违约金
3．建设工程规划管理的主要内容有( )。
答案（ ）
A．核发建设工程规划许可证
B．核发建设用地规划许可证
C．核发施工许可证
D．放线．验线
E．审定设计方案
4．下列行为中，属于无偿转让的房地产有( )。
答案（ ）
A．房地产买卖
B．房地产入股
C．房地产抵押
D．房地产赠与
E．房地产继承
5．依据(行政诉讼法)，下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有( )。
答案（ ）
A．对行政机关做出的罚款决定不服的
B．认为行政机关侵犯其合法经营自主权的
C．认为行政机关颁布的部门规章有失公平的
D．认为行政机关侵犯其财产权的
E．认为符合法定条件申请行政机关颁发执照，行政机关拒绝颁发的
6．下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有( )。
答案（ ）
A．国家重点建设工程
B．非成片开发建设的住宅小区工程
C．中型公用事业工程
D．外企在某城市投资建设的办公大厦
E．利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程
7．根据(合同法)，下列行为属于要约邀请而不属于要约的有( )。
答案（ ）
A．拍卖公告
B．招标公告
C．寄送的房地产经纪合同样本
D．寄送的价目表
E．发布仅介绍房地产项目名称的广告
8．对于经工程质量监督部门申请检验，确属于房屋主体结构质量不合格的，消费者可以( )。
答案（ ）
A．要求双倍的赔偿费
B．双方协商换房
C．退房
D．继续住下去，没有理由要求换房
E．要求三倍的赔偿
9．建设资金已落实是指( )。
答案（ ）
A．建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%
B．建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%
C．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%
D．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%
E．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的25%
10．土地使用权出让必须符合土地利用( )。
答案（ ）
A．总体规划
B．城市规划
C．年度基本建设计划
D．年度建设用地计划
E．年度用地计划
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