在房屋办理了二手楼交易手续后，接下来就到了“收楼”的环节了。对于新业主的您，应该如何顺利收楼呢？地产专家提醒大家要特别留意以下6个问题。
清算所有费用：与原业主清算所有房屋的费用，包括：管理费、煤气管道费、有线电视费、水费、电费、电话费、宽带网络费、物业管理公司各种费用等；
更名手续：持新房产证到管理处办理户名变更手续，同时房屋需装修，要向管理处申报。
银行开户：到银行开立新账户，分别用于缴交电话、煤气、水电费等生活杂费；
室内设施验收：与原业主一起，对房屋内水管、窗台、墙壁、入墙柜等室内设施和物品进行验收；
交接发票证明：房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据，室内各种设备(如家电)发票、保修卡，装修合同与装修发票、保修卡等；
户籍更改申请：针对可入读名校的物业，新业主有权要求原业主户口撤出原居住地。由于“交楼”个中手续相对繁琐和复杂，买卖双方最好填写委托书。
责任编辑：sealion1986
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