2006年房地产经纪人考试练习题—房地产经纪实务第一章
来源:优易学  2010-1-6 12:20:24   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

一、单选题
1、 市场营销 是指企业根据通过向顾客提供能满足消费者需要的产品和服务,促使顾客消费企业提供的产品和服务,进而实现(       )的经营理念和战略管理活动.
A.企业社会效益
B.企业经济效益
C.企业目标
D.以上都不是
[答案]C

2、 20世纪50年代至今是现代市场营销学的(       ).
A.初创时期
B.应用时期
C.形成与发展时期
D.成熟时期
[答案]C

3、 “市场细分化”的概念是(       )提出的.
A.1956年温德尔·史密斯
B.1960年麦卡锡
C.1972年阿尔·顿斯和杰克·特普塔
D.1986年菲利普·科特勒
[答案]A
[解析]1956年温德尔·史密斯提出一个内涵丰富的新概念,即“市场细分化

4、 企业的经营观念从推销观念转向营销观念的重要标志是(       ).
A.先生产、后市场
B.先市场、后生产
C.生产与市场同步
D.以上都不是
[答案]B

5、 “营销近视症”是由(       )所导致的.
A.推销观念
B.市场营销观念
C.产品观念.
D.社会营销观念
[答案]C
[解析]“营销近视症”是产品观念所导致的一种毛病,即 片面地把注意力放在产品上,而不是放在消费者需求上,只看到客 户购买的是自己的产品,而没有看到客户购买该产品是为了满足 某种需要.

6、 企业应当提高生产效率、扩大生产、降低成本以扩展市场,这样的经营观念属于(       ).
A.推销观念
B.生产观念
C.产品观念
D.社会营销观念
[答案]B

7、 企业应当致力于产品的推广和广告,以期获得充分的销售量和利润,这样的经营观念属于(       ).
A.市场营销观念
B.生产观念
C.产品观念
D.推销观念
[答案]D

8、 企业的一切规划与策略应以客户为中心,这样的经营观念属于(       ).
A.市场营销观念
B.生产观念
C.产品观念
D.社会营销观念
[答案]A

9、 企业应当通过满足客户的需要,增进社会福利而获得利润,这样的经营观念属于(       ).
A.市场营销观念
C.产品观念
B.推销观念
D.社会营销观念
[答案]D

10、 房地产市场营销的目标首先应是(       ).
A.赢利
B.满足消费者的需求
C.推进房地产业的发展
D.推进社会经济的发展
[答案]B

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