打折、送代金券、送物业……
海南房地产促销花样多
国庆黄金周是海南传统旅游旺季的开端，也是海南外销型房地产销售旺季的开始，各个开发商为了促进销售，打出了多种促销花样。
记者在海甸岛某售楼处观察到，购房者虽然以询价者居多，不过也有少数人最终签订了购房协议。据业内人士透露，海口目前的主流旺销商品房价格在15万元到45万元之间。今年国庆黄金周期间，海口新建商品住宅的销售均价大多保持在4800-5500元/平米左右，而今年上半年，海口市城市居民人均可支配收入约为8000元，换言之，海口城区市民工作半年，只能买到约1.5平米的新建商品房。
“成交量开始萎缩，但是价格还在不断上涨，海南和全国各地的购房者的观望情绪都在上升。”黄金周期间在海口举行了某房地产展销会上，一位开发商忧心忡忡地说。
尽管房展主办方宣称4天内共成交和预定723套，总金额7亿元左右。然而，记者在该房展上发现，为了拉拢顾客，海南的开发商们费尽心机：楼市打折、送物业、代金券等名目繁多的优惠措施悄然再起并愈演愈烈。参与该房展的项目在展现自己项目的同时推出了各式优惠活动，交订金送房款、打折、岛外客户报销往返机票、一次性付款折上折等等方式应有尽有。
记者初步统计发现，大致有以下几种打折类型：一是直接打折的，最多折扣达8.8折，并且附赠很多其他东西。二是送实物的，有的开发商打出报销往返机票、免费旅游海南岛的旗号，有的打出送名表的旗号。三是送物业的。笔者统计到的送物业的开发商就有三四家，不过物业一般不是单独送的，而是常常与打折连在一起。四是送代金券或者冲抵房款的，如现场登记送10000元代金劵，5000元最高冲抵1.5万元房款等等。
近来，针对国内房地产市场开始偏热的情况，中央政府已在出台一些调控政策，政策导向指挥棒所致，不少消费者开始对买房采取了持币观望的态度。黄金周期间在海口举行的某房地产展销会上，现场很多人都有个口头禅：到年关再买房。再则，股票市场持续火热的情况对购房也会有所影响。不少沉迷在股市中的人都想在年底大捞一把才出手购房。
在某大型国企工作的李先生认为，国家的调控给很多人带来了房价下降的希望，很多人估计到年底会有更优惠的价格，因此开始了持币观望。前来看房展的周小姐表示，自己的钱大部分都陷入股市了，估计到明年初应该可以解套，到时候房价也降了，正是买房的好时机。在某旅行社工作的王小姐认为，目前房价下降已经是板上钉钉的了，如果开发商不给予足够优惠的话，她和老公是不考虑买房的。
责任编辑：cyth
您现在的位置： 