11．建设部．国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。
答案（ ）
A．项目建设依据
B．商品房销售依据
C．买受人所购商品房的基本情况
D．面积确认及面积差异处理
12．买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
答案（ ）
A．7天
B．10天
C．30天
D．90天
13．房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。
答案（ ）
A．表格
B．图片
C．文字报告
D．房地产广告
14．在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用( )的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。
答案（ ）
A．他人
B．自己
C．卖方
D．买方
15．对房地产经纪信息的准确性．真实性．可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。
答案（ ）
A．鉴别
B．筛选
C．程序
D．编写
16．下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。
答案（ ）
A．共享性
B．价值性来源：
C．多维性
D．积累性
17．房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是( )。
答案（ ）
A．二手房出租代理
B．房屋承租代理
C．期房预售代理
D．房屋转租代理
18．房地产经纪活动应当遵循( )原则。
答案（ ）
A．专业服务
B．合理收费
C．诚实信用
D．信息公开
19．经纪活动起源于( )。
答案（ ）
A．第一次社会大分
B．第二次社会大分工
C．第三次社会大分工
D．现代市场经济
20．在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过( )解决合同纠纷。
答案（ ）
A．协商
B．调解
C．仲裁
D．诉讼
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