多选[共30题，每题2分，总计60分]
41、佣金是经纪收入的基本来源，其性质是（ ）的综合体。
A．劳动收入
B．效益收入
C．风险收入
D．经营收入
E．代理收入
42、房地产经纪的内涵的定义中应把握（ ）核心概念。
A．居间
B．行纪
C．佣金
D．代理
E．信息费
43、房地产经纪的特性为（ ）。
A．房地产经纪的有偿性
B．房地产经纪的服务性
C．房地产经纪的专业性
D．房地产经纪的经济性
E．房地产经纪的地域性
44、申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有（ ）。
A．取得房地产经纪人执业资格证书
B．取得房地产经纪人协理从业资格证书
C．身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
D．经所在经纪机构考核合格
E．遵纪守法，遵守注册房地产经纪人职业道德
45、房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定，不得无照、无证执业和经营。其次，在经纪活动的各个环节，如（ ）等各个环节，都必须遵守有关法律、法规的规定。
A．刊登广告
B．收取佣金
C．办理手续
D．签订合同
E．接受委托
46、房地产经纪人员在人与人交往中，乐观、开朗的人使人容易接近，要（ ）。
A．在心态上调整自己
B．掌握有关文化修养方面的知识
C．经常面带微笑
D. 经常陶冶自己的情操
E. 多接触美好的事物
47、行为习惯是最能量化职业道德状况的层面。房地产经纪职业道德在行为习惯方面包括房地产经纪人员（ ）以及在执业过程中（ ）等方面的修养。
A．行为
B．遵守有关法律法规和行业规则
C．言谈
D．举止
E．仪表
48、房地产经纪机构的类型有（ ）。
A．房地产经纪公司
B．合作制房地产经纪机构
C．个人独资房地产经纪机构
D．合资房地产经纪机构
E．境内外房地产经纪机构在境内外设立的分支机构
49、直营连锁经营有效地克服了零售企业由于店址固定、顾客分散造成的单店规模小、经营成本高等缺点，使企业可通过统一的（ ）形成规模效益。
A．销售管理
B．信息管理
C．标准化管理
D．企业管理
E．广告宣传
50、特许经营具有的共同特点包括（ ）。
A．（法人）对商标、服务标志、独特概念、专利、经营决窍等拥有所有权
B．权利所有者授权其他人使用上述权利
C．在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动
D．受许人需要支付权利使用费和其他费用
E．具有统一的企业识别系统
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