工程建设项目实施过程的阶段划分：1)初步决策阶段;2)设计准备阶段;3)设计阶段;4)施工阶段;5)动用前准备阶段;6)处于工程保修责任期的使用阶段。
项目管理各阶段业主方承担的主要项目管理工作内容，教材以工民建为例，用图表说明，限于篇幅，我们不能在这里展开，详表见教材99-105页。
建筑市场准入管理———市场准入的法律法规
《中华人民共和国建筑法》第十二条规定：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件： (一)有符合国家规定的注册资本; (二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。
《建筑法》第十三条规定：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
《建筑法》第十四条还规定：从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。所以，不论是企业还是个人，在中华人民共和国范围内从事建设活动都是有市场准人限制的。
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