小区环境建设的实用性也包含了经济合理性的内容
我国是一个发展中国家，经济还比较落后，居民大多属于工薪阶层，收入不高。小区环境建设应结合小区的市场定位和经济指标，在绿化、小品、设施等的配置上不仅要考虑其一次性投入的费用，还应考虑其建成后的使用和维护费用。有些小区为了追求纯粹的经济利益和广告效应，不顾其市场定位的实际，盲目种植大片的名贵树木、修建冲浪式的游泳池等，其结果只不过是将更多的经济负坦转嫁到了住户身上。即使是在无法回避采用某些昂贵设施时，也应本着经济合理的原则，为住户办实事，减少住户的经济附加值。目前，沿海地区以及成都市的某些小区已经采用了分时段照明的方式，即在节假日、特殊活动日和夜晚上下班高峰时段增大照明度，而在其它时段则本着既节约能源又方便住户的原则，提供适量的照明度，大大地减轻了住户的经济负担。
小区环境建设应尽可能考虑"人车分流"的交通模式
小区环境建设中还须注重建立适宜的道路交通体系，因其一方面关系到居民日常的出行方式，另一方面又与居民的邻里交往、休闲散步、游憩娱乐等有密切的关联。而随着居民经济水平的提高，小汽车也大量进入小区。由于汽车的入内对小区环境有很大的影响，又给居民生活带来不安全因素，因此在小区中设置"人车分流"的道路交通体系是很有必要的。此外由于在今后相当长的一段时间里，自行车仍是城市居民出行的主要交通工具，成都是自行车极为普及的城市之一，平均每户1-2辆，有些家庭甚至达到人手一辆，所以对自行车的停放方式、出行方式均应给予相应的重视，并在条件许可又不影响到居民使用方便的情况下，尽量作到使自行车与人完全分流。地下或半地下汽车库的设立以及小区内自行车库的设立，使居民的安全感得到保障，小区内遍布老人和年青人悠闲散步的身影以及孩子们无忧无虑的嘻戏声。
小区环境建设应以居民的精神文化生活为中心
小区环境建设应能展示某种主题文化，如注重开发商"企业文化"在小区环境中的延伸以及项目所处地区"地域文化"的展示，使各种景点及设施的配置都体现出一种场所精神的升华。
同时，小区环境建设从建设方式、功能设置等方面最好能为今后住户入住后精神文化生活的建设留下空间，最终体现环境对人的独特意义，达到人与环境的最高统一，这才是我们倡导的小区环境建设的最高宗旨，即"以人为本"。近来沿海地区的许多项目极重视使住户参与到有意义的活动中，如建立"亲子乐园"、开展"认养值物"等活动，或采取在策划、方案、施工等建设各阶段物管全面介入的方式，使开发商、物管和住户在小区这样一个特定环境中共同建设小区的精神文化生活。
结束语
现代生活中，人是中心，人造环境，环境造人。小区环境是满足人们空间需求的行为载体，它应同时具备物质功能、精神功能和审美功能。其实用性与观赏性的有机结合正是以人为核心，尊重人、关怀人和服务于人的具体体现。
责任编辑：xiaohan
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