第21题
试题答案：b
试题解析：
直到1965年，美国学者威尔帕·汤普林的《城市经济学导言》一书出版，才标志着城市经济学正式成为一门独立的学科。
考点：
第一章 城市经济学的基本概念 ☆☆☆☆考点1：城市经济学的形成与发展；
城市经济学是经济学科中一门以城市系统为对象，研究城市内外部的经济活动，揭示城市形成、发展及城市化过程中的经济规律的应用性学科。城市经济学系统地运用经济学原理，分析城市的生产关系、经济结构和要素组织，研究城市经济性地运营的措施和方法，因此，城市经济学在认识和解决城市问题的实践中具有独特的作用。
最早涉及城市经济问题的是20世纪20年代对城市土地经济和土地区位的研究，以美国的伯吉斯、黑格为代表。直至1965年，美国学者威尔帕·汤普森的《城市经济学导言》一书出版，标志着城市经济学正式成为一门独立学科。我国从80年代开始研究城市经济学。
第22题
试题答案：d
试题解析：
影响住房消费需求的因素包括如下几项：①家庭收入情况；②宏观经济状况。③家庭人口的构成。④人们传统的居住文化等社会因素。d选项不在上述内容中，故选d。
考点：
第二章 供需理论及其应用 ☆☆☆☆☆考点3：城市住房市场；
住房市场的特性是短期内供给非常缺乏，住房需求方面影响的重要因素有家族的收入、家庭人口的构成。
第23题
试题答案：a
试题解析：
外部性经济效果可分为正效果和负效果。
考点：
第三章 外部性问题 ☆☆☆☆☆考点1：外部性经济的概念；
城市的形成和发展在一定意义上是源自经济活动的聚集效益，即生产力和各项物质要素在空间上的高度聚集、相互作用而产生各自的外部经济效果。外部效果问题也就是项目经济的“外淑性”，即为了自身目标而努力的人和部门，在努力的过程中或由于努力的结果而使社会得到意外的收益，或给他人或其他部门带来麻烦和损害的现象。这种正的或负的效果一般不会计入前者的费用或效益，因此这种结果是外部性经济问题。
外部性经济的正效果是城市产生、扩展的最主要动力之一。城市中各项活动的外部性经济效果总量在城市地域向中心递增，而在城市外围则逐渐减弱，这种空间上的序列变化体现为城市土地的级差效益。
第24题
试题答案：d
试题解析：
边际效益递减性就是在技术不变或在技术一定的条件限制下，在一定面积的土地上连续追加投资超过一定限度后，每单位面积投资额增量从土地所获得收益较前递减。
考点：
第四章 城市土地经济问题 ☆☆☆☆☆考点2：土地的经济特征；
土地是一种特殊的自然资源，具有固定性、差异性、耐久性等自然特征。
经济特征：稀缺性、边际效益递减性、土地利用方式变更的困难性、区位的效益性。
第25题
试题答案：a
试题解析：
根据区位的机会收益水平确定的地租级差造成了城市土地使用个体自由选址中的秩序。
考点：
第四章 城市土地经济问题 ☆☆☆☆考点5：地租；
依靠土地所有权而获得的收入。
级差地租按其形成基础不同，表现为两种形式：第一种是同土地肥沃程度和位置优劣有关的；第二种是同土地上连续追加投资引起不同的劳动生产率有关的级差地租。
土地价格指买卖土地的价格。计算公式为地租/利息率×预期收益年限。
第26题
试题答案：b
试题解析：
为了满足各级供应点必须达到最低数量以使商人的利润最大化，模式的概括中就必须采用商品的最大销售距离。
考点：
第二章 城市地理学的基本理论 ☆☆☆☆☆考点8：中心地理论；
德国经济地理学家克里斯泰勒出版了一本《德国南部的中心地》一书，开创了城市地理学发展的一个新时代，他将地理学的空间观点和经济学的价值观点结合起来，探索城市的数量、规模和分布的规律性。
1．中心职能和中心地：城镇是零售中心和服务中心，而服务职能一般要在它服务区域的相对中心位置来执行，被称为中心职能；具有中心职能的地方，即中心地。
2．企业单位和职能单元：中心地为周围地区服务的职能是由一个个自然单元的企业来完成的。
3．门槛值和服务范围：维持一个中心职能单元存在所需要的最起码的人口或最起码的购买力就是某中心职能的门槛值或称阈值。不同职能有不同的门槛值和服务范围。
4．中心地等级和中心性：中心地等级越高，它提供的中心职能越多，人口也越多，反之亦然；高级中心地具有低级中心地所具有的职能，而且具有较高级的职能；中心地级别越高，数量越少，彼此间距就越远，服务范围就越大。
5．理论要点：
(a)区域有中心，中心有等级；
(b)中心地与补充区相适应，补充区以六边形为最佳；
(c)中心地等级体系及空间结构：按市场原则构成的中心地等级体系为k3系统；按交通原则构成的中心地等级体系为k4系统；按行政或管理原则构成的中心地等级体系为k7系统。
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