综合辅导:上海城市规划如何分层管理?
来源:优易学  2011-12-16 13:26:17   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

    答:根据《上海市城市规划条例》,全市规划体系按照中心城和郊区两条主线,从上至下,分为五个层次。

    中心城规划体系:第一层面是上海市城市总体规划、中心城总体规划,由上海市政府上报国务院审批;第二层面是6个分区规划,对总体规划的总量进行分解,由市规划局会同区政府上报市政府审批;第三层面是242个控制性编制单元规划,进一步明确的建筑总量、用地性质、公共服务设施等指标,由市规划局制定;第四层面是控制性详细规划,由区政府组织编制,市规划局审批。以上四个层面是规划管理,第五个层面,是按规划来实施项目审批和管理。

    郊区规划体系:第一层面是上海市城市总体规划;第二层面为郊区区(县)域总体规划、新城总体规划和国家级产业园区总体规划,由区、县人民政府会同市规划局组织编制,报市人民政府审批;第三层面为市级产业园区总体规划、中心镇总体规划和新城、国家级产业园区控制性详细规划,由区、县人民政府组织编制,报市规划局审批;第四层面为一般镇(含乡)总体规划和市级产业园区、中心镇控制性详细规划,由区、县人民政府制定,报市规划局备案;第五层面按规划实施项目管理。

    覆盖全市、层次清晰的城市规划体系,为实现城市规划“横向到边,纵向到底”的满覆盖管理提供了有力保障。在此基础上,上海按照《城市规划法》的基本要求和“规划决策、执行、监督三分离,规划编制、审批、监督三分开”原则,不断完善规划管理体系,健全适应上海国际化大都市发展需要的城市规划管理体制机制。基本思路是发挥上海作为特大型城市所实行“两级政府、两级管理”的体制优势,既加强规划指导控制,又给操作者更多的谋划空间,合理地界定市、区(县)两级政府规划管理职责分工,建立分工明确、职责到位、行为规范、运转协调的规划管理体系。

    通过明确运作机制、细化操作界面和管理规程,形成城市规划管理的三个层次:市规划局以前瞻性、全局性的规划编制和审批为主;区县规划局严格按照批准的规划,坚持“一书两证”制度,进行建设项目审批,在项目管理中要严格执行法规规章和技术标准;市规划局要依据法律、法规,加强检查和执法监督。

责任编辑:xiaohan

文章搜索:
 相关文章
热点资讯
热门课程培训