项目背景 澳门作为中西文化交融之城，在1999年底回归之后，新特区政府采取了新的执政理念与方式，城市规划也成为重要的手段之一。
在新经济时代，创意成为知识经济与信息产业的主要论题。创意产业（又称“文化产业”）正逐渐成为许多国家、地区或城市经济发展的重要增长点。澳门，常被冠以“亚洲赌城”之誉，而实际上，其融和中西文化的城市发展历史更具有独特性的魅力。本规划力求通过澳门创意产业区的建立，使澳门旧城内已显衰落迹象的历史性地段与建筑物能够重新加以利用，复苏旧城区内原有的活力，创造具有地方文化特色的社区，支持澳门旅游业的发展，使文化创意产业成为除博采业之外的重要的城市职能之一。
项目特点 规划首先对澳门创意产业项目的适宜性进行选择，并通过比较，首先选取望德堂地区作为试点区，该地区现存较多的传统建筑，有部分与创意产业相关的商业性设施，部分建筑年久失修并被空置，停车问题较为紧张，是有待重新赋予活力的地区。规划针对该区制定了规划的基本原则，包括：第一，积极保护区内有特色的历史地段及建筑物，展现独特的文物文化风貌。第二，重整社区基本营业条件，激发社区经济活力。第三，设立「标志」建筑，作为凝聚创意产业文化精英之地点。第四，重新整合文物建筑与附近街道及地段之使用功能，营造浓厚文化气氛。第五，重新协调与组织协调区内外交通联系网络，建立合理的步行系统，以突出创意产业区的区位特征。第六，利用创意产业带动文化旅游的发展，扩大消费需求。
规划对试点区基地的区位条件、区内现状用地与建筑功能、人口构成状况、保护建筑状况、建筑产权状况、交通状况等要素进行分析，为创意产业项目的安排和规划实施的步骤奠定必要的基础。
规划基本保留了基地内的原有建筑，保持了原有社区的完整性。规划主要通过对交通与市政等设施条件的改善、旧建筑的修缮、增加公共活动空间等方式改变其环境条件，通过有关创意产业活动的组织来体现地区的功能；不强制该区内搬迁原有居民，而是希望带给居民以更多的服务设施和活动场所。在规划的功能分区上既有区分又保持了一定的混合性，区内部有较为完整的步行系统，这样会有助于创意活动的展开。
空间环境设计中增加了各种规模的公共广场或开敞空间，广场地面铺装设计拟采用传统的“葡萄牙碎砖石”图案以体现地方风格；在试点区内设有具有标志性的塔式构筑物，成为全区的视觉中心；设计还利用了第一计划区与第二计划区之间地形上的高差，加强街道空间的立体感与趣味性。规划同时对各地块提出了控制指标与设计指引。
规划进行了详尽的投资收益分析、开发步骤安排和进度检讨机制、配套政策，便于整个规划的实施和操作。
项目实施 政府首先将试点区内面积约1300平方米的名曰“婆仔屋”的场地开放，改为“婆仔屋艺术空间”，从事创意产业的活动。在活动开展到一定程度的时期，政府同时投资启动地下基础设施和路面改善工程（目前已经完成），使全区的环境得到较大的改善。区内大部分老旧房屋已经修缮完毕；规划的一个停车场已经开始建设。经过一系列的改造和整治，本区域由原来衰败的旧区，逐步成为具有特色和吸引力的文化旅游区，是澳门旅游局重点推荐的旅游景点之一，为澳门申报世界文化遗产作出了重要贡献。
本项目于2001-2003进行，澳门政府公布2003年启动实施，目前第一阶段的改造工程已基本完成，为2005年“澳门历史文化建筑群”申报世界文化遗产成功提供了重要的支撑，该区内的部分建筑物已纳入遗产，使该区的发展更具前景。
责任编辑：xiaohan
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