二、多项选择题
（一）大纲内容
①运用市场法必须有一定的前提条件，主要是（ ）。
A.要有一个充分发育的交易市场；
B.参照物及其与标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的；
C.明确价格鉴证标的，详细考虑标的的特征；
D.进行公开市场调查，收集相同或相似的物品的市场基本信息资料，寻找参照物；
E.价格鉴证标的与选定的参照物可进行对比。
答案：选AB。运用市场法有两个前提条件，他们是：一是要有一个充分发育的交易市场，是因为在市场经济条件下，同一市场商品交易越频繁。与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数与价格标的相同或类似的参照物价格资料越容易获得，二是参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的，有关调整的指标，技术参数等资料储否收集到，是决定能否采用市场法进行价格鉴证的关键，故A、B为本题正确答案。
②市场法运用过程中，因市场条件和参照物的不同，应分别采用不同的方式。具体应用中，主要有（ ）。
A.直接法。这种方法直观简单，但有时完全相同的参照物不易找到，因而直接法的应用受到一定的限制；
B.类比法。这种方法应用较强，使用该方法时，一方面是选择确定参照物价格，另一方面是确定参照物的差异调整因素，从而确定参照物的差异因素，从而确定差异金额或差异调整系数；
C.观察法。也称技术鉴定法；
D.平均法。指对专家提出的价格建议，采用算术平均法，计算其平均数，以此平均数作为价格鉴证值；
E.分析法。即对专家提出的价格建议加以分析，从而确定参照物价格。
答案：选AB。市场法有两种方式：直接法、类比法。观察法属成本法中计算实体性贬值的一种方法，平均法是专家咨询法的一种。
③市场法的优点主要表现在（ ）。
A.基本原理通俗易懂，且已被国际上所公认，价格鉴证过程和结果直接体现市场的特征，在资料全面可靠的前提下，价格鉴证结论更能反映市场现实价格，比较公正；
B.适用范围广，适用于大多数满足前提条件的各类物品、资产的价格鉴证；
C.应用范围不受限制；
D.价格鉴证结果易于被各方面理解和接受；
E.不需要有公开活跃的市场作为基础。
答案：选ABD。“应用范围不受限制”这种说法太过绝对，实际上，市场法一般不适用于专用机器设备及大部分无形资产，以及受到地区、环境等严格限制的资产价格鉴证，这是由市场法本身决定的。
④重置成本的估算，一般可以采用（ ）。
A.直接法。也称重置核算法、细节分析法；
B.物价指数调整法。它是指在物品原始成本基础上，运用价格指数确定其重置成本的做法；
C.功能价值法，也称生产能力比例法；
D.规模经济效益指数法；
E.观察法。
答案：选ABCD。除此之外还有统计分析法，共5种方法。
⑤下列有关成新率的说法，正确的是（ ）。
A.成新率反映价格鉴证标的现行价格与其全新状态重置成本的比率；
B.应用成本法时，在功能性和经济性贬值因素可忽略不计的情况下，通过成新率可便捷地估算资产的价格；
C.成新率实际上是对实体性贬值因素的一种估算；
D.在工作中，有些价格鉴证人员直接按照会计学中的折旧年限估算成新率，这种做法是可行的；
E.通过成新率可便捷地估算资产的价值。
答案：选ABC。选项D中，折旧由损耗决定，但折旧并不就是损耗，而是在统一规范意义上高度平均化了的损耗，因而D错误。
⑥成本法的优点在于（ ）。
A.比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；
B.有利于单项资产和特定用途资产的评估；
C.在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；
D.是以历史资料为依据来确定当前价格的，因而具有可操作性；
E.工作量小，以历史资料为依据确定当前价格。
答案：选ABC。成本法的缺点是工作量大，而且它是以历史资料为依据来确定当前价格的，应用时必须充分考虑他的可操作性。这句话说明有时是难于把握好的，故正确答案为ABC。
⑦从收益法的概念可以看出，运用收益法必须具备的前提条件是（ ）。
A.标的必须是具有获得能力的单项资产或企业整体资产，未来预期收益能够用货币衡量；
B.资产所有者所承担的风险也必须是能够用货币衡量的；
C.运用价格收益法进行鉴证时，是以资产投入使用后连续获利为基础的；
D.若是资产没有未来的预期收益或者预期收益很少而且又很不稳定，仍能采用收益法；
E.运用收益法进行价格鉴证时，是以预期收益为基础的。
答案：选AB。选项C表述正确，但不是运用收益法必须具备的前提条件，所以错，选项E同理。在选项D这种情况下，不能采用收益法，所以D也错。
⑧收益额是收益中的一个重要指标，下列说法正确的是（ ）。
A.收益额是指价格鉴证标的（资产）在使用过程中产生的超出其自身价值的盈余额；
B.收益额是指资产使用过程中带来的未来预期收益值，该收益值是通过预测分析获得的；
C.收益额必须是由价格鉴证标的资产直接形成的，不是由该项资产形成的收益应分离出来；
D.鉴证时对资产收益的判断，重点看其现在的获利能力；
E.判断资产是否有价值，首先应判断该资产现在的获利能力。
答案：选ABC。对收益的判断，不仅仅是看其现在的获利能力，更重要的是预测未来收益能力，选项D意思与此相反，故错误。
⑨收益法的优点在于（ ）。
A.在所需参数比较准确的前提下，可以比较简便地计算出价格鉴证标的价格，并且结果科学可靠，尤其对企业整体资产价格鉴证时，更能显示其简便的优点；
B.与投资决策相结合，应用此法鉴证资产价格，易为买卖双方所接受；
C.预期收益额预测难度不是很大；
D.只要有收益的资产，皆可用此法；
E.能够解决重置成本法或市场法等方法难以解决的一些问题，如对无形资产的价格鉴证等。
答案：选ABE。选项C表意不清；选项D应为有连续获利能力的资产。
⑩专家针对标的价格提出意见或建议后，鉴证人员应运用统计分析方法对专家意见进行分析处理，形成价格鉴证人员自己的意见，常用的方法用（ ）。
A.平均法，对价格建议采用算术平均法，计算平均数，以此作为价格鉴证值；
B.观察法，由具有专业知识和丰富经验的工程技术员对资产的实体各主要部位进行技术鉴定；
C.众数法，指专家中出现最多的意见，作为价格鉴证值；
D.细节分析法；
E.类比法。
答案：选AB。专家意见的分析处理方法多样，常用的方法是平均法和众数法。
⑾市场法和成本法的区别表现为（ ）。
A.成本法是按现行市场价格测算重新购买兴建某项资产成本来确定价格鉴证标的的价值。而市场法则是按市场上相同资产的交易价格来确定价格鉴证标的价值的；
B.成本法主要从买者角度，即以购建某项资产的耗费来确定价格，市场法则从卖者角度，即以市场上交易实便来确定价格；
C.成本法是按全新资产的购建成本扣除各项损耗后确定标的价值；市场法则是按参照物价格，考虑标的与参照物的各项差异因素并进行调整来确定的；
D.两种方法具有不同的操作程序，资产的获得和指标的确定是有着相同的思路；
E.两种方法具有相同的操作程序，资产的获得和指标的确定是有着不同的思路。
答案：选ABC。两种方法的操作程序、资产的获得和指标的确定思路都是不同的，故DE错。
12选择合适的鉴证方法，有利于简捷、准确的确定鉴证标的价值，价格鉴证方法的选择主要应考虑的因素有（ ）。
A.必须严格与价格鉴证的价值类型相适应；
B.必须与鉴证对象相适应；
C.受可搜集数据和住处资料的制约；
D.选择鉴证方法还要综合各种情况进行统筹考虑；
E.各种方法的运用都是一个对一个系列数据资料进行分析、处理和转换的过程，即使没有相应的数据和资料，方法仍然有效。
答案：选ABCD。选项E中，没有相应的数据和资料，方法就会失灵，所以错误。ABCD为选择鉴证方法应考虑的四种因素。
（二）相关内容
①差异调整是类比法中技术性较强的一种操作，参照物差异调整因素有（ ）。
A.时间因素；
B.地域因素；
C.功能因素；
D.交易因素；
E.科学因素。
答案：选ABCD。科学因素范围太大，不在此列。
②在使用成本法时，必须考虑影响其价值变化的各种因素。影响物品价值量变化的因素主要有（ ）。
A.物品投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，其理化性能不断下降，价格会逐渐降低；
B.新技术的推广和作用，使得原有物品与社会上普遍推广和运用的物品相比较，在技术上明显落后，性能相对降低，其价格也就相应降低；
C.由于外部环境因素变化引起物品价格降低；
D.标的在清理报废时净收回的金额。通常只考虑数额较大的残值，如残值数额较小可以忽略不计；
E.技术进步的要求和市场竞争的法则。
答案：选ABC。选项ABC分别对应实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值。而选项D中，残值只是使用年限法中一个小概念，虽然表述正确，但与本题题意相去甚远。
③会计学上的折旧率不同于价格鉴证工作中的成新率。其特征表现为（ ）。
A.折旧年限是一个平均年限，对于同类型中的任何一项资产均适用
B.它是在考虑损耗的同时，又考虑社会技术经济政策和生产力发展水平，有时甚至把它作为经济杠杆，体现对某类资产的鼓励或限制生产政策
C.它是以同类资产中各项资产运转条件中相同的假定条件为前提的
D.它反映价格鉴证标的的现行价格与其全新状态重置成本的比率
E.评估结果更趋于公平合理
答案：选ABC。选项D讲的是成新率，故不选。
④收益额是指标的在使用过程中产生的超出其自身价值的盈余额。关于收益额的构成，以企业为例，有（ ）。
A.税后利润，即净利润
B.现金流量
C.法律或契约规定的利润
D.利润总额
E.税前利润
答案：选ABD。收益额的构成，以企业为例，目前有3种选择，利润总额、净利润、现金流量，很容易判断出DE为错误答案。
责任编辑：张瑶
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