36. 除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中，教育、科技用地使用权出让最高年限为( )。
A 40年 B 50年
C 60年 D 70年
答案：B
37. 国家征收集体土地，按照征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由( )规定。
A国务院价格主管部门 B省、自治区、直辖市
C市、县、自治州 D乡镇
答案：B
38. 经济适用住房在颁发房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按照( )上市销售。
A政府指导价 B政府定价
C市场价 D成本价
答案：C
39.经济适用住房价格实行( )。
A政府指导价 B政府定价
C市场调节价 D政府规定利润率
答案：A
40.( )是廉租住房租金的主管部门，依法对本地区廉租住房租金实施管理。
A国务院价格主管部门
B省级房地产行政主管部门
C县级房地产行政主管部门
D县级以上政府价格主管部门
答案：D
41.( )是指由房管部门直管或单位自管的分配给职工租住的住房，是我国长期以来实行住房福利分配制度的产物。
A经济适用住房 B廉租住房
C公有住房 D商品房
答案：C
42.以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是( )。
A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D物业管理企业固定资产折旧
答案：C
注解：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
43.国家铁路的旅客票价率和货物、包裹、行李的运价率由( )拟定，报国务院批准。
A国务院铁路主管部门 B国务院价格主管部门
C国家财政部 D国家发展改革委
答案：A
44.调整国家铁路客货运价应( )。
A由铁路企业提出，报铁道部批准后执行
B由铁路企业提出，报国家发展和改革委员会批准后执行
C由国家发展和改革委员会履行审核程序
D由铁道部提出意见，送国家发展和改革委员会审核，报国务院审批
答案：D
45.现行铁路建设基金收取范围为执行统一运价的国家铁路正式营业线和运营临管线，并对部分( )等货物品类实行了减免优惠措施。
A工业生产设备 B农业生产资料、大宗农产品
C重点物资 D医用药品
答案：B
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责任编辑：张瑶
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