④其他流动资产(略)

流动资产账面价值18845502元。评估值为17401832元。

(2)长期投资评估(略)

(3)固定资产评估(略)

(4)其他资产评估(略)

(5)负债审核确认(略)

13.其他事项说明(略)

14.评估结果有效的其他条件(略)

15.评估时间:

本次评估工作自1998年10月4日起至1998年12月20日止,本报告提交日期为1998年12月20日。

    中国注册资产评估师:× ×(签字盖章)

                      × ×资产评估事务所(盖章)

    1998年12月20日

(三)

假定某被评估进口设备,账面原值为1000万元人民币,其中80%为支付外汇部分,进口时的外汇汇率为1美元=8元人民币,评估基准日外汇汇率为1美元=8.3元人民币,进口设备生产国同类资产价格变动指数为120%,国内同类资产价格变动指数为150%,现行关税税率为20%,其他税费率为10%,国外运杂费10万美元,境外途中保险费为设备支付外汇部分的0.5%。根据上述资料计算进口设备的重置成本。

(四)

某房地产地处繁华商业区内,占地900平方米,地上200平方米建筑物为一旧式住宅。委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到,现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币,该区域的商品房价格每平方米1万元人民币,城市规划中该区域的容积率为5。该房地产的现时价值大约是多少?并说明评估时的依据和理由。

参考答案

一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意。)

1.A    2.B      3.D    4.C

5.D    6.D      7.D    8.D

9.A    10.C    11.D    12.A

13.D    14.C    15.B   16.B

17.A    18.B    19.B   20.C

21.A    22.C    23.B   24.A

25.D    26.D    27.D   28.C

29.C    30.D    31.C   32.B

33.B    34.D    35.C   36.B

37.D    38.D    39.D   40.C

二、多项选择题(共40题,每题2分。每题的备选答案中,均有两个或两个以上选项符合题意。错选或多选均不得分；少选但选择正确的,每个选项得0.5分。)

41.B、C、D      42.B、D       43.A、B、D

44.A、C、D      45.A、C、D    46.A、B、C、E

47.A、B、C、E   48.A、C、D    49.A、B、C

50.A、C、D  &nbs0; 2vnbsp; 51.B、D       52.B、C、D

53.A、B、C、E   54.B、E   &nbs0; 2vnbsp; 55.C、D

56.A、D、E      57.A、C       58.A、D

59.A、D、E      60.B、C、D    61.A、B、D

62.D、E         63.A、C       64.B、D、E

65.B、D、E      66.B、C       67.A、D

68.A、D         69.A、B、D    70.A、B、C

71.A、D         72.A、C、D、E 73.C、D

74.A、D         75.A、C、D    76.B、C

77.B、C、D      78.A、C、D    79.A、B、D

80.A、B、D

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