2009年咨询工程师考试考前辅导十六
来源:优易学  2011-11-13 13:12:17   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

  三、项目建议书
  项目建议书也称初步可行性研究,是在机会研究的基础上,对项目建设方案作进一步市场、目标、效益论证,为项目的可行性进行初步判断。这种研究的主要目的是对项目投资的必要性进行研究;判断项目的设想是否有生命力,并据此提出投资决策的初步意见。
  项目建议书(初步可行性研究)阶段工作的步骤及内容如下:
  (一)项目目标及功能定位项目目标及功能定位,就是首先符合国家发展规划和产业政策,结合地区社会经济发展规划,提出项目建设基本框架。进行研究和论证,这项工作是初步可行性研究的基础。
  (二)产品市场研究市场定位和市场竞争力,是关系到项目建设成败的关键问题。
  (三)规划选点根据初步确定的项目功能、规模要求,先从宏观区域选点,再具体比选。
  (四)项目建设方案构思项目构思是指对未来投资项目的目标、功能、范围以及项目涉及的各主要因素和大体轮廓的设想与初步界定。主要内容和范围包括:
  (1)项目投资的背景及意义;
  (2)项目投资的目标、功能与价值;
  (3)市场容量及开发潜力;
  (4)项目建设环境和配套协作条件;
  (5)项目的技术、工艺初步方案;
  (6)对高新技术项目,要分析技术来源和产品研究开发能力设想;
  (7)投资总额;
  (8)资金筹措初步方案;
  (9)项目预期财务效益;
  (10)项目投资建设的社会、经济、环境效益;
  (11)投资风险分析;
  (12)项目建设与运营管理实施方案设想。
  (五)项目建设方案初步论证方案构思完成后,就要对项目方案进行初步论证。初步可行性研究介于机会研究和可行性研究的中间阶段,方案初步论证的重点是市场分析,并对项目建设方案进行初步评价,主要从宏观分析项目建设的必要性、主要建设条件和经济、社会效益。通过研究,明确两方面的问题:一是项目的构成,包括产品方案、生产规模、原料来源、工艺路线、设备配置、厂址比选和建设进度;二是估算经济指标,初步进行经济效益分析。研究重点包括:
  (1)项目是否符合国家产业政策和地区生产力布局;
  (2)产品市场预测;
  (3)厂址环境;
  (4)工艺方案;
  (5)企业组织;
  (6)人力资源;
  (7)项目估算和初步建设进度安排。

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责任编辑:xiaohan

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