第1章投资建设项目管理概论
一、内容提要
1.5价值工程的原理及其应用
二、重点和难点
1. 熟悉价值工程的含义
2. 掌握价值工程的组织、方法
3. 掌握价值工程在建设项目中的应用
三、内容讲解
第1章投资建设项目管理概论
1.5价值工程的原理及其应用
1.5.1价值工程的含义（熟悉）
(1)价值工程的定义
价值工程又称为价值分析，是以最低的寿命周期费用，可靠地实现必要的功能，着重于产品或作业的功能分析的有组织的活动。
价值的高低可以用价值指数(V)来反映，而价值指数(V)可以用以下公式来表达:
V＝F／C
式中，F表示功能，C表示成本。
以上定义，包括四个方面的基本含义:
1)价值工程的核心是对研究对象进行功能分析。
2)价值工程的目的是为了提高研究对象的价值。
3)对价值工程研究对象的成本分析要进行全寿命成本分析。
4)价值工程是一种系统的、有组织的研究方法。
例题：
价值工程的基本含义包括________。
A、 价值工程的核心是对研究对象进行功能分析。
B、 价值工程的核心是为了提高研究对象的价值。
C、 价值工程的目的对研究对象进行功能分析。
D、 价值工程的目的是为了提高研究对象的价值。
答案：A、D
(2)建设项目价值低的原因：
1)进度要求紧迫。
2)习惯性思维的影响。
3)沟通不够。
4)设计者和用户间缺乏协调。
5)过时的标准和规范。
6)对新技术缺乏了解
7)错误的理念。
8)追求稳妥、担心出错的思想。
9)缺少必要的专家支持。
10)不必要的设计条件。
11)设计变更。
12)缺乏需要的信息。
(3)建设产品及其生产的特点
与一般工业产品相比，建设产品及其生产具有许多特点，如建设产品具有多样性、价值巨大、形体庞大、使用寿命长等特点，建设产品的生产具有单件性、建设周期长、分别计价等特点。
(4)建设项目中应用价值工程的特点
1)建设产品的多样性特点，决定了建设项目应用价值工程具有普遍性的特点。
2)建设生产的单件性特点，决定了建设项目应用价值工程具有一次性的特点。
3)建设产品的投资巨大、价值高昂的特点，决定了建设项目的价值工程活动具有高效性，节约的潜力大，开展价值工程活动的效益高。
4)建设产品具有的使用寿命长的特点，决定了在建设项目中开展价值工程应注重测算全寿命周期费用。
5)建设产品具有建设周期长的特点，以及项目建设具有劳动密集型的特点，决定了建设项目价值工程研究不仅要注重提高产品的质量和功能，降低成本，而且要注重缩短建设周期，降低劳动生产强度，提高劳动生产率，注重提高建设项目的可施工性。
6)在建设项目中开展价值工程活动，不仅可以提高项目的质量，降低工程造价，还可以加快建设速度，提高建设水平和综合经济效益。
例题：
建设项目应用价值工程具有________的特点。
A、 多样性
B、 一次性
C、 单件性
D、 普遍性
E、 独特性
答案：B、D
(5)开展价值工程研究活动的时间
在建设项目实施和使用的全过程中都可以开展价值工程活动，即在项目的设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及项目建成投产使用阶段，都可以开展价值工程活动。就其效益和效果来说，价值工程研究还是越早越好。
例题：
________实施设计变更所花费的成本最大。
A、 扩初设计阶段
B、 施工图设计阶段
C、 方案设计阶段
D、 施工阶段
答案：D
解析：尽管在施工阶段提出的价值工程建议也可以节约成本，但往往由于实施价值工程提案而需变更设计，所采取的一系列措施所花费的成本高于设计阶段，使得价值工程的效益和&考试大&效果大打折扣。
责任编辑：wangpeng6151
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