9.4建设项目工程监理招标与监理合同
9.4.1（掌握）工程监理招标 （1）工程监理招标的特点工程监理招标的标的是“监理服务”。服务工作完成的好与坏，不仅依赖于执行监理业务是否遵循了规范化的管理程序和方法，更多的取决于参与监理工作人员的业务专长、经验、能力、职业道德素质等等。
在监理招标的评标办法中，一般采取综合评分法，且报价所占比例较低。
（2）选择监理单位的原则
1）监理单位应具有与建设工&考试大&/程项目相应的资质等级，有营业执照、专业许可证；
2）监理单位必须具有类似工程的监理经验和业绩；
3）监理单位必须具有良好的社会信誉，无不良诉讼记录；
4）监理单位的经营状况和财务状况良好；
5）监理单位派驻现场的总监理工程师（或总监理工程师代表）必须具有相应的资质，并有资质证明文件、个人的工程监理业绩证明文件和良好的组织协调能力；
6）派驻现场的监理人员，包括专业监理工程师、监理员，必须专业配套齐全，能够满足本工程监理工作的需要；派驻现场的人员年龄结构、知识结构合理，并具有良好的职业道德；
7）监理单位的工程监理大纲，符合建设项目业主招标文件中提出的对建设项目工程监理的范围、任务和责任等基本要求，并有针对性地提出实现监理目标的方法、措施；
8）监理单位应有完善的质量管理机构和质量保证体系，优先选择已经取得ISO 9000认证的单位；
9）监理单位应配备必要的工程测量和检测工具、设备，在信息处理和信息管理方面必须实现电子化（计算机化）、网络化；
10）工程监理酬金合理，特别应注意拒绝明显低于成本报价的投标人。
9.4.2（掌握）建设项目工程监理委托合同
应详细规定监理范围、监理服务内容。
明确规定建设项目业主和监理单位的义务、权利和责任。
对合同的生效、变更、终止和争议的解决做出相应的规定同时，对监理酬金的数额、支付时间、支付方式做出明确约定。
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