规划师相关知识:城市规划结构与内容
来源:优易学  2011-9-18 17:36:44   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

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 (1)城镇体系规划
  任务:

  城镇体系规划要为政府引导区域城镇发展提供宏观调控的依据和手段,它的主要任务是主导城乡空间结构调整,指导区域性基础设施配置,引导生产要素流动、集聚。重点是制定城市化和城市发展战略
  特点:
  强调以区域为整体,兼顾城乡;强调立足于本级政府的事权。城镇体系规划是从区域层面上对相互影响密切的若干行政单元之间的城镇发展与布局的协调。

  (2)城市总体规划
  任务是根据城市规划纲要,综合研究和确定城市性质、规模、容量和发展形态,统筹安排城乡各项建设用地,合理配置城市各项基础工程设施,战略部署等重大问题,是制定后一阶段详细规划的依据。
  总体规划的期限一般为20年,近期规划是总体规划一个组成部分,应对城市近期内发展布局和主要建设项目做出安排。近期规划期限一般为5年。

  (3)分区规划
  为详细规划和规划管理提供依据,主要内容如下:
  原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量控制指标。
  确定市、区级公共设施的分布及其用地范围。
  确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高,场、停车场及控制范围。
  确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、和文物;古迹、传统街区的保护范围,提出空间形态的保护要求。以及主要交叉口、广风景名胜的用地界线
  确定工程干管的位置、走向、管径、•服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。

  (4)详细规划
  根据旧区改建和新区开发的需要,编制控制性详细规划,作为城市规划管理和综合开发;土地有偿使用的依据。
  详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围,提出建筑高度、的控制指标;规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型,位、建筑后退红线距离等。
  确定各级支路的红线位置、断面、控制点坐标和标高。建筑密度、容积率规定交通出入口方向。
  根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。
  制定相应的土地使用与建筑管理规定细则。

  (5)概念规划
  20世纪60-70年代,新加坡、美国(概念规划)、英国(结构规划)、香港、波兰(城市与区域规划)就曾编制过概念规划,虽然它们的名称不同,目的和所起的作用大同小异。中国自2001年1月广州完成首次城市总体发划,随后南京、杭州、合肥、哈尔滨、沈阳等省会城市。
  概念规划既是一种规划形式,同时也是一种规划方法,它是应加强规划的可操作性和应变能力的需要而出现的,所以带有与生俱来的弹性,又不可避免地具有“天马行空,异想天开”的效果。
  不可以与现行已规范化的规划体系的某一具体层次相对应,它具有区域规划的基本概念;概念规划的内容更为简洁,把握发展中全局性的东西,但同时注重物质以增强其与总体规划的衔接力度,使其真正成为总体规划的前导;概念规划和富有弹性,淡化时间期限,它是作为总体规划的前导出现的,因此它必然要为总体规划主体规划提出总体框架上的指导。 把城市规划师站点加入收藏夹

责任编辑:伊Ⅴ依

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